中新社香港一月八日電(記者張淑琴)國際物業(yè)顧問顯盛保柏今日在此間表示，對今年香港樓市整體表現樂觀，認為上半年交投會較為淡靜，預料下半年情況會有改善。

　　顯盛保柏顧問蒲祿祺說，住宅市場在過去一年經過多次調整，價格開始見底，但由于受全球經濟不景影響，加上地產發(fā)展商尚有大量存貨，樓市未有足夠動力推動價錢回升，相信上半年交投仍然較淡靜。他認為，如下半年美國經濟數據改善，將帶動香港樓市表現轉好。

　　蒲祿祺預計，市區(qū)物業(yè)價格在上半年會較穩(wěn)定，下半年則有望微升；新界區(qū)樓價在上半年則有下調壓力，下半年才有回穩(wěn)之勢。他又預期，港府年中公布的房屋政策報告，會成為市場的一個指標，為市場帶來發(fā)展方向及消取不明朗因素。

　　蒲祿祺估計地產發(fā)展商購地申請會增加，預計下個財政年度政府賣地收益約為一至二百億港元。(完)