中新網(wǎng)8月3日電 據(jù)北京現(xiàn)代商報(bào)報(bào)道，記者日前獲悉，今年下半年，北京將有86個樓盤集中上市，相當(dāng)于每2天就有1個樓盤上市，而這個數(shù)字在前幾年是3天1個樓盤。這些樓盤預(yù)計(jì)總市值將達(dá)到145億元。

　　據(jù)北京金色空間房地產(chǎn)有限公司董事長程巨斌介紹，這86個樓盤29665套住宅的總面積大約在252萬平方米，估計(jì)每平方米市場均價將在5700元至5800元之間。如此計(jì)算，下半年上市的86個樓盤總市值大約在142.5億元至145億元之間。

　　程巨斌分析認(rèn)為，造成今年下半年房地產(chǎn)市場集中放量的主要原因有兩個：一是去年“8·31大限”期間過關(guān)的228個項(xiàng)目，已經(jīng)完成了一個開發(fā)周期；二是經(jīng)過上一輪的土地整頓，政府開始了新一輪的土地供應(yīng)。新土地的及時供給，促進(jìn)了土地開發(fā)速度，實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)定房價的作用。據(jù)統(tǒng)計(jì)，北京市住宅的價格去年以來呈現(xiàn)小幅上漲趨勢�，F(xiàn)在有了足夠的土地供應(yīng)量，今年下半年住宅的價格將會保持穩(wěn)定狀態(tài)。(杜秀平)