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北京建委發(fā)布商品期房交易價(jià) 均價(jià)同比增9.5%

2005年08月17日 09:59

  中新網(wǎng)8月17日電 據(jù)京華時(shí)報(bào)報(bào)道,北京市建委16日發(fā)布了上半年新建商品期房交易市場價(jià)格。上半年全市普通住宅期房預(yù)售均價(jià)為6527元/㎡,比上年同期增長564元/㎡,同比增幅為9.5%。

  北京市建委表示,本次發(fā)布的交易市場價(jià)格不是具體個(gè)案項(xiàng)目成交均價(jià),也不是具體單套房屋買賣的個(gè)案成交價(jià),主要依據(jù)房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)預(yù)售登記權(quán)威數(shù)據(jù)測算。它代表的是各區(qū)或各區(qū)內(nèi)監(jiān)測區(qū)域新建商品房買賣市場價(jià)格的一般水平。買賣雙方可以綜合考慮供求關(guān)系、交通便捷程度、小區(qū)環(huán)境、公共設(shè)施完善程度等因素的影響,最終確定實(shí)際的買賣成交價(jià)格。

  房價(jià)解析

  城區(qū)房價(jià)漲幅高于郊區(qū)

  北京市建委城建研究中心表示,城八區(qū)普通住宅期房的預(yù)售均價(jià)平均增幅高于郊區(qū)縣。

  今年上半年,城八區(qū)普通住宅期房預(yù)售均價(jià)為7066元/㎡,平均增幅為12.1%;郊區(qū)縣預(yù)售均價(jià)為4262元/㎡,平均增幅為5.6%。城八區(qū)預(yù)售均價(jià)平均增幅比郊區(qū)縣高6.5%。

  東城預(yù)售平均價(jià)格最高

  城八區(qū)中,東城區(qū)預(yù)售均價(jià)最高,為12620元/㎡,增幅最高,為24.3%;郊區(qū)縣中,順義區(qū)預(yù)售均價(jià)最高,為5493元/㎡,增幅最高,為29%。

  城八區(qū)50個(gè)監(jiān)測區(qū)域中,朝陽區(qū)三里屯監(jiān)測區(qū)域預(yù)售均價(jià)最高,為12224元/㎡,豐臺(tái)區(qū)右外監(jiān)測區(qū)域增幅最高,為15.1%;郊區(qū)縣29個(gè)監(jiān)測區(qū)域中,昌平區(qū)小湯山監(jiān)測區(qū)域預(yù)售均價(jià)最高,為5545元/㎡,房山區(qū)良鄉(xiāng)監(jiān)測區(qū)域增幅最高,為58.4%。

  公寓期房價(jià)格增幅13.35

  今年上半年公寓(別墅)預(yù)售均價(jià)為12479元/㎡,比上年同期增長了1467元/㎡,同比增幅為13.3%。

  其中,朝陽區(qū)預(yù)售均價(jià)最高,為13402元/㎡,崇文區(qū)預(yù)售均價(jià)增幅最高,為16%。監(jiān)測區(qū)域中,西城區(qū)西北二環(huán)內(nèi)監(jiān)測區(qū)域預(yù)售均價(jià)最高,為16106元/㎡,朝陽區(qū)三元橋監(jiān)測區(qū)域預(yù)售均價(jià)增幅最高,為42.5%。

  CBD辦公用商品期房最貴

  今年上半年辦公用商品期房均價(jià)為15458元/㎡。其中,朝陽區(qū)預(yù)售均價(jià)最高,為17965元/㎡;監(jiān)測區(qū)域中,朝陽區(qū)CBD中央商務(wù)區(qū)預(yù)售均價(jià)最高,為23204元/㎡。(潘澄清)

 
編輯:吳歆】
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·北京首次發(fā)布二手商品房價(jià)格 東城區(qū)價(jià)格最高
 


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