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歌唱家朱明瑛拖欠物業(yè)費(fèi)案一審被判支付2.4萬(wàn)元

2005年11月03日 10:00

  中新網(wǎng)11月3日電 據(jù)北京青年報(bào)報(bào)道,昨天上午,著名歌唱家朱明瑛拖欠物業(yè)費(fèi)一案在北京市朝陽(yáng)法院作出一審判決。法院判令朱明瑛10日內(nèi),給付拖欠的物業(yè)費(fèi)和滯納金2.4萬(wàn)元。宣判后,朱明瑛的律師當(dāng)庭表示將上訴。

  建國(guó)物業(yè)的代理律師在庭上陳述,2004年5月,朱明瑛與北京朝陽(yáng)區(qū)清境明湖花園小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)簽訂了《臨時(shí)托管協(xié)議》和補(bǔ)充說(shuō)明各一份。同日,管委會(huì)進(jìn)行了公告。但自2004年6月至2005年10月,朱明瑛一直沒(méi)有交納物業(yè)費(fèi)及其相關(guān)費(fèi)用。

  而朱明瑛的代理律師對(duì)此反駁說(shuō),建國(guó)物業(yè)進(jìn)入小區(qū)沒(méi)有經(jīng)過(guò)合法的招聘、選聘及招投標(biāo)程序,不具備合法資格,而作為案外人的物業(yè)管理委員會(huì)無(wú)權(quán)代表業(yè)主選聘物業(yè)管理企業(yè)。

  法院認(rèn)為,清境明湖小區(qū)處于無(wú)物業(yè)管理狀態(tài)下,朱明瑛與原告簽訂了《臨時(shí)托管協(xié)議》及補(bǔ)充說(shuō)明。雖然該協(xié)議及說(shuō)明不具備正式選聘物業(yè)管理企業(yè)的特征、不具有物業(yè)管理委托合同的全部?jī)?nèi)容,但是物業(yè)管理委員會(huì)履行相應(yīng)職責(zé)、代表小區(qū)全體業(yè)主做出的委托行為應(yīng)屬合法有效。故作出以上判決。(侯毅君)

 
編輯:巫峰】
 


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