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精裝收房歡喜之余檢查電路別馬虎 四招保安全

2005年12月09日 11:01

  中新網(wǎng)12月9日電 據(jù)《京華時報》報道,今年12月15日至明年1月31日,受施工進度等因素影響,本市又將迎來一個交房高峰期,雖然很多毛坯房的業(yè)主都不愿意收房,但精裝房的業(yè)主卻是越早收越好,因為手續(xù)辦完后,新房就直接能入住了。歡天喜地之余,我們希望您要重視驗收工作,特別是對精裝房內(nèi)的電氣管線更要進行全面、細致驗收。

  第一步 檢查電路配置圖

  你應當要求房地產(chǎn)開發(fā)商提供一份詳盡的電路配置圖,上面應該有住戶配電箱線路圖,標明選用的開關、導線規(guī)格、布線的走向等,你也可據(jù)此判斷線路的布局是否合理。然后,你可以打開所有的燈具開關,看看燈具是否都亮,并檢查屋內(nèi)的電氣產(chǎn)品、材料是否均為符合現(xiàn)行國家標準;如果條件容許,你還應該用萬用表檢查插座是否有電,用電話機檢查電話線路是否有信號,用天線檢查電視天線的信號。

  第二步 檢查配套電器

  在管線檢查完之后,你應該進行最重要的一項工作,即電氣安全檢查。打開室內(nèi)的配電箱,看看配電箱中的各項配置是否合理,規(guī)格是否符合國家規(guī)定。配電箱中的分支回路要足夠多,其中照明、空調、插座、廚房、浴室要設獨立的回路,并且要保證是16A的。配電箱中一定要有漏電開關,因為有了漏電開關,一旦發(fā)生漏電現(xiàn)象,如電器外殼帶電,人身觸電等,漏電開關就會自動跳閘。

  第三步 檢查開關插座

  看完配電箱后,你應當看看墻面的開關和插座。首先,檢查插座的數(shù)量。插座的數(shù)量要足夠各種電器的使用,這樣就能避免亂拉電線所帶來的安全隱患。其次,開關、插座應選擇正確的位置,緊貼墻面牢固安裝,同一房間內(nèi)的開關或插座的安裝高度應當一致。再次,要看產(chǎn)品的質量。好的產(chǎn)品一般表面光潔平滑、色彩均勻、富有質感。如梅蘭日蘭、西門子、朗能等都是消費者比較認可的品牌。

  第四步 檢查屋內(nèi)布線

  檢查布線是否規(guī)范、安全。如吊頂內(nèi)不允許有明露導線;嚴禁將電線直接埋入抹灰層內(nèi);所有的配電導線,包括強電和弱電導線都應該套管敷設,而且強電和弱電絕對不能穿在同一根管子里;配電導線在管內(nèi)不應有結頭和扭結;導線穿完后要用絕緣膠帶和防水膠帶對電源導線接頭進行雙層絕緣;三孔電源插座的保護地線應單獨敷設,不得與中性線(零線)相混。

  電氣專家表示,在家居電器安裝方面應該確定“安全用電一體化”的概念,即強調從終端電器到插線板,再到墻面的開關插座,從每戶內(nèi)配電箱到小區(qū)的配電箱,無一不是家居配電系統(tǒng)的組成部分,用戶只有在每一個環(huán)節(jié)都選擇有保障的電氣產(chǎn)品,才能保證低壓電氣產(chǎn)品和終端電器產(chǎn)品的協(xié)同工作,并保證整個家居配電系統(tǒng)的安全性。(于楊)

 
編輯:王菲】
 

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