中新網(wǎng)12月20日電 據(jù)上�！肚嗄陥蟆穲蟮�，明年房產(chǎn)市場形勢怎樣？在19日舉行的“南匯房產(chǎn)發(fā)展論壇”上，專家的觀點(diǎn)基本一致：房產(chǎn)調(diào)整不會立即結(jié)束。

　　據(jù)悉，上海社會科學(xué)院城市發(fā)展中心主任張泓銘、上海社會科學(xué)院經(jīng)濟(jì)景氣研究中心主任劉熀松、復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心副主任華偉三位著名專家在會上各持己見。與以往歲末年初對來年房產(chǎn)走勢“爭論”不同的是，此次，三位專家觀點(diǎn)基本一致：房產(chǎn)調(diào)整不會立即結(jié)束。

　　張泓銘認(rèn)為，根據(jù)國際經(jīng)驗(yàn)，消化過剩房至少二年；劉熀松認(rèn)為當(dāng)前房價只回落到年初水平，房價總體水平要回落到2004年8月時，市場上的真實(shí)需求才能顯現(xiàn)出來；華偉認(rèn)為市場要明年五一才能逐步好轉(zhuǎn)。(羅水元）