中新網4月3日電 據《北京娛樂信報》報道，進入3月份，北京樓市呈現(xiàn)極為火爆的局面。2日，搜房新房網的統(tǒng)計共有48個新盤集中在3月份放量。

　　盡管3月新盤放量，但價格卻沒有降低的跡象。據搜房新房網的統(tǒng)計，48個新盤中，首次入市的項目達到14個，老項目后期開盤的也有34個。特別是3月18日、19日兩天，有5個全新樓盤正式開盤、4個老盤后期開盤、5個項目開始內部認購，共計14個項目入市。

　　與以往分布格局一致的是，3月新盤主要集中在朝陽，占據了其中的24個，穩(wěn)坐半壁江山。不過，傳統(tǒng)的南城包括豐臺、大興、房山三區(qū)當月只有7個新盤入市。此外，鮮有新盤放量的老城區(qū)也有3個新盤入市，分別是西城區(qū)的豐僑公寓三期、東城區(qū)的海晟名苑世館五期和崇文區(qū)的富貴園三期。

　　另據北京市房地產交易管理網公布的數(shù)據顯示，截至3月27日，北京市獲批預售許可的項目為43個。從網上簽約期房數(shù)量來說，進入3月，北京期房網上簽約數(shù)量一路走高。3月份期房網簽每日的數(shù)據，大多數(shù)的期房住宅日簽約數(shù)保持在400多套的水平，只有4天在400套以下。數(shù)量最多的3月25日期房網簽有625套，加上商業(yè)用房，這一天期房網簽達到了657套，超過了去年“金九銀十”9月份日均網簽住宅的547套。

　　另外，據中原地產統(tǒng)計顯示，3月份入市的新盤，銷售價格達到8000元／平方米以上的高檔住宅成了當月入市項目的主角，占到了65%；每平方米6000—8000元的中高價位住宅占15%；6000元／平方米以下的只有20%。從這些新入市的項目來看，三環(huán)內的住宅全部超過了10000元／平方米，像金融街、三元橋等熱點區(qū)域的住宅更是在15000元／平方米左右；單價在6000—8000元／平方米的中高檔住宅則一般位于四環(huán)外，多數(shù)是公寓。

　　業(yè)內人士表示，這些新盤多數(shù)是“8·３1”過關項目，去年受到國家宏觀調控的影響推遲入市，今年受資金和土地政策等方面的壓力，從3月開始加快了入市速度，其數(shù)量遠遠多于去年。(鄒玉瑞）