由于世界經(jīng)濟(jì)形勢的惡化，今年以來，我國產(chǎn)品的出口形勢異常嚴(yán)峻，擴(kuò)大內(nèi)需也就成了我國經(jīng)濟(jì)“保增長”的主要路徑。但擴(kuò)大內(nèi)需的著眼點落在何處，卻是一個充滿了爭議的話題。從最近一些地方政府的出手來看，救樓市成了這些地方政府?dāng)U大內(nèi)需的首選。

　　作為地方政府部門來說，選擇提振樓市作為擴(kuò)大內(nèi)需的突破口當(dāng)然有著冠冕堂皇的理由。因為從理論上來說，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展可以拉動四五十個行業(yè)的發(fā)展，只要樓市活了，建材、水泥、家具、家電等很多相關(guān)行業(yè)也都可以被激活。

　　沒有人可以否認(rèn)提振樓市對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的積極意義。但問題是，我國的房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過最近幾年的高速發(fā)展，樓價的大幅上漲，目前我國的房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為世界房地產(chǎn)業(yè)中泡沫較大的市場。以國際上常用的房價收入比來衡量，目前國內(nèi)一線城市的比值在10倍以上，遠(yuǎn)高于海外市場平均4—5倍的水平。所以，盡管今年以來，我國一些城市的房地產(chǎn)價格出現(xiàn)了一定幅度的回落，但相比前幾年房價的大幅上漲來看，這種回落是很正常的。

　　與救樓市所存在的諸多弊端不同，救股市則是民心所向。而且從擴(kuò)大內(nèi)需來看，救股市的意義是不容低估的。一是經(jīng)過了70%的暴跌之后，目前的股市已經(jīng)具備了較好的投資價值。這與目前的樓市仍然充滿了極大的泡沫完全不同。二是股市價格的上漲，有利于刺激國內(nèi)居民消費水平的提高。由于股市的暴跌，有相當(dāng)多的投資者被股市深深套牢，原本有買房計劃的投資者不能買房了，有買車計劃的投資者也不能買車了，股市的暴跌將居民的購買力套牢了。只有讓這些投資者解套了，賺錢了，這種社會購買力才能得以實現(xiàn)。否則就算把樓價漲得再高，而這些購買力卻被套牢在了股市里，那救樓市也是白搭。而且目前股市的開戶數(shù)達(dá)到了1.2億戶之眾，對應(yīng)的股民人數(shù)達(dá)六七千萬之多。股市潛在的社會購買力之大是其他任何群體都難以相提并論的。此外，還有一個非常重要的因素就是，股市的活躍有利于新股發(fā)行上市，有利于企業(yè)的再融資，這對于我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也是有著重要意義的。因此，從現(xiàn)階段來看，擴(kuò)大內(nèi)需，救股市遠(yuǎn)優(yōu)于救樓市。

　　目前我國政府正在積極拯救股市，這種做法無疑是值得肯定的。但目前在救股市問題上存在的一個主要問題是，救股市還只是停留在隔靴搔癢上面。救股市必須要對癥下藥，切實解決困擾股市發(fā)展的大小非問題，以及新股發(fā)行制度的改革問題。只有解決了中國股市的病根，讓股市走上健康發(fā)展的道路，股市才能為中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展作出更大的貢獻(xiàn)。