【武當(dāng)派】

　　正名:商業(yè)消費(fèi)券

　　資金來源:企業(yè)讓利

　　門派人物:蘇寧、國美、南湖國旅、長江日?qǐng)?bào)、搜房網(wǎng)、重慶的協(xié)信地產(chǎn)、紅星美凱龍等

　　粉絲團(tuán):市場不景氣下眾多嗷嗷待哺的企業(yè)

　　挑刺團(tuán):眾多拿了消費(fèi)券仍買不起房的網(wǎng)友

　　當(dāng)前狀態(tài):熱身中

　　熱演劇目

　　購房消費(fèi)券全國冒泡

　　“長江日?qǐng)?bào)購房消費(fèi)券”尚在熱炒之中。前日,房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站搜房網(wǎng)又在全國推出更大規(guī)�！百彿肯�費(fèi)券”計(jì)劃。

　　2月24日下午,搜房網(wǎng)在主頁掛出“百城啟動(dòng)億元‘購房消費(fèi)券計(jì)劃’”。

　　搜房網(wǎng)稱,該次搜房網(wǎng)全國“購房消費(fèi)券”計(jì)劃在全國100個(gè)城市,面對(duì)搜房卡注冊會(huì)員發(fā)放。據(jù)悉,首批發(fā)放的購房消費(fèi)券總額將達(dá)1億元,單張購房券金額最高的甚至超過了30萬元。購房者可在享受完樓盤全部優(yōu)惠后,再出示購房消費(fèi)券,直接按券面價(jià)值扣抵總房款,每人限用一張。

　　主辦方介紹,所有會(huì)員均可在線申請(qǐng)購房消費(fèi)券,并在搜房卡全國數(shù)百個(gè)特約合作樓盤使用。購房者可通過在搜房網(wǎng)“申請(qǐng)搜房卡、進(jìn)入搜房超市、在線報(bào)名申請(qǐng)購房消費(fèi)券、報(bào)名參加看房團(tuán)”四個(gè)流程參與活動(dòng)。記者看到,東莞盛世東方、金域中央、景湖灣畔等12個(gè)樓盤參與該活動(dòng),消費(fèi)券面額為6000元。主辦方表示,還將按照購房者需求及時(shí)調(diào)整計(jì)劃。

　　重慶的協(xié)信地產(chǎn)則直接推出樓盤消費(fèi)券,單張面值5000元,旗下的6個(gè)在售項(xiàng)目均可使用。據(jù)介紹,每位市民可領(lǐng)4—6張面額5000元的購房券,每套房子可使用2—6張不等的購房券。即每套房子最高可抵扣3萬元房款。

　　購房消費(fèi)券風(fēng)行全國。有人驚呼,地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入“房票”時(shí)代。

　　消費(fèi)券也搞實(shí)名制

　　不光買房子有消費(fèi)券,買家具也有消費(fèi)券。國內(nèi)家居流通巨頭紅星美凱龍日前宣布:將出資1000萬元于2月28日在重慶發(fā)放家居消費(fèi)券。為杜絕炒票行為,消費(fèi)券券面上將注明領(lǐng)券人姓名和有效身份證件號(hào)碼,實(shí)行實(shí)名領(lǐng)取、實(shí)名使用。

　　紅星美凱龍上海、西南區(qū)域總經(jīng)理王偉表示,與其它消費(fèi)券不同的是,紅星美凱龍消費(fèi)券等同現(xiàn)金使用,不設(shè)任何門檻,不要求消費(fèi)滿多少才可以使用,且全部都在成交價(jià)后使用。即使在商場返現(xiàn)或其他非常大的優(yōu)惠活動(dòng)后,仍然可以等同現(xiàn)金使用。

　　華山論劍

　　●焦點(diǎn)一:

　　是公益還是促銷做秀?

　　無論是“長江日?qǐng)?bào)購房計(jì)劃”,還是搜房網(wǎng)“百城啟動(dòng)億元‘購房消費(fèi)券計(jì)劃”,都打上一堆“產(chǎn)業(yè)振興”、“社會(huì)責(zé)任”的大標(biāo)簽。

　　有網(wǎng)友一針見血地指出,企業(yè)打著免費(fèi)派發(fā)“消費(fèi)券”的公益旗號(hào),實(shí)是將其作為炒作營銷的工具。就像廣東農(nóng)民剛剛領(lǐng)到的“旅游下鄉(xiāng)消費(fèi)券”,可“抵充團(tuán)費(fèi)百分之十三”,與平日發(fā)放的折扣券并無二異。

　　有人批這些商業(yè)類消費(fèi)券往往設(shè)置了各種各樣的門檻,還不如直接打折來得實(shí)在。5000元的購房消費(fèi)券聽起來很誘人,但比起虛高不下的房價(jià),還是不足為道。

　　●焦點(diǎn)二:

　　能否擴(kuò)展為行業(yè)集體行為?

　　“消費(fèi)券確是一個(gè)不錯(cuò)的點(diǎn)子,現(xiàn)在降價(jià)促銷已經(jīng)不能吸引消費(fèi)者,房地產(chǎn)商需要這種全新的宣傳方式。”中山大學(xué)嶺南經(jīng)濟(jì)學(xué)院院長吳立范說。

　　有評(píng)論指出,消費(fèi)券實(shí)為企業(yè)促銷手段不假,但這種行為若能上升為行業(yè)行為,或能為紛紛咬死不肯降價(jià)的房地產(chǎn)商提供一個(gè)“體面”點(diǎn)的自救方式。事實(shí)上,報(bào)社、房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站作為頗有影響力的中介,確實(shí)起到了一定協(xié)調(diào)行業(yè)動(dòng)作的功能。

　　吳立范則認(rèn)為,如果全行業(yè)都采取這種方式來宣傳,自然失去了最初的新意,因此行業(yè)集體推出消費(fèi)券不現(xiàn)實(shí)。(記者張啟實(shí)習(xí)生王軒唐小慧)