銀行收緊“錢袋” 催熱房產(chǎn)信托理財(cái)產(chǎn)品

2008年09月09日 13:07 來源:沈陽日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論

  日前,中國人民銀行和銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于金融促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》,要求各商業(yè)銀行嚴(yán)格商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理。9月8日,記者采訪發(fā)現(xiàn),商業(yè)銀行對(duì)開發(fā)商的“限貸”催熱了商業(yè)銀行房地產(chǎn)信托貸款類理財(cái)產(chǎn)品。

  記者走訪沈城幾家大型銀行獲悉,最近,房地產(chǎn)信托貸款理財(cái)產(chǎn)品的發(fā)行數(shù)量較以往有所增加。今年1到2月份,市場(chǎng)上僅有二三只該類產(chǎn)品發(fā)行,而7月份和8月份,銀行發(fā)行的房地產(chǎn)信托貸款理財(cái)產(chǎn)品的數(shù)量分別達(dá)到11款和12款。銀行人士分析,9月份至年底,將有更多的該類產(chǎn)品通過銀行渠道發(fā)行。從已經(jīng)公布的房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的預(yù)期收益率來看,該類產(chǎn)品的平均預(yù)期收益率在10%左右,相對(duì)于目前低迷的股市,該預(yù)期收益有較強(qiáng)的吸引力。

  不過,銀行理財(cái)專家提醒投資者,房地產(chǎn)融資的潛在風(fēng)險(xiǎn)也不得不防,且該類產(chǎn)品都是非保本產(chǎn)品,投資者面臨較大投資風(fēng)險(xiǎn)。(記者劉洋)

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