購買宋莊宅基地房的合同被判無效后，藝術(shù)家李玉蘭就賠償金問題起訴宋莊農(nóng)民馬海濤，索賠48萬元。今年3月3日，通州區(qū)人民法院宋莊法庭開審此案。昨日，此案在通州法院由簡易程序改為普通程序。原被告雙方接受法院調(diào)解，但因分歧較大，當(dāng)場并未達(dá)成調(diào)解，李玉蘭繼續(xù)索賠48萬。最終審判結(jié)果將于今年10月宣布。

　　原被告各給出自己的調(diào)解方案

　　昨日下午2點(diǎn)，原告李玉蘭及其代理人出現(xiàn)在通州法院。被告馬海濤依然沒有現(xiàn)身，而由其妻董秀梅代理。法官指出，由于案件復(fù)雜，將此案由簡易程序改為普通程序，審結(jié)期限為6個(gè)月。同時(shí)，法官還分別聽取了原被告雙方的調(diào)解方案。

　　李玉蘭提出的調(diào)解方案中希望維持二中院判決的合同無效。更為主要的是同意其繼續(xù)居住，直到拆遷為止；屆時(shí)，地上物補(bǔ)償款、拆遷費(fèi)用、區(qū)位補(bǔ)償款的7成或8成歸李玉蘭所有，區(qū)位補(bǔ)償款的3成或2成歸馬海濤。

　　而董秀梅提出的調(diào)解方案依然是，李玉蘭騰出房子，賠償金額下降，但具體多少董秀梅不愿透露給記者。進(jìn)而，董秀梅還提出另一套調(diào)解方案是，李玉蘭可以繼續(xù)居住，但前提是讓其婆婆住進(jìn)李玉蘭的廂房內(nèi)。雙方終因分歧較大，法官當(dāng)場沒有調(diào)解成功。

　　房屋區(qū)位補(bǔ)償評估為26萬

　　“對于董秀梅提出的這兩套方案我們都不能接受，還是等著法院最后判決吧，”李玉蘭告訴記者。為此，她繼續(xù)索賠48萬元。

　　李玉蘭的代理人王立則告訴記者，這個(gè)索賠中考慮了區(qū)位補(bǔ)償價(jià)及其利益損失。今年3月13日，經(jīng)法院搖號(hào)選中的估價(jià)公司對李玉蘭所買的院落進(jìn)行了宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的評估。昨日，記者獲悉，李玉蘭所買院落的宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的結(jié)果已經(jīng)出來，為26萬多，“最后的審判中，26萬的評估價(jià)會(huì)作為一個(gè)參考標(biāo)準(zhǔn)。”(記者李健亞)