月租金翻一倍仍供不應(yīng)求

　　□晚報(bào)記者 王翔 報(bào)道

　　“只要孩子方便，父母吃點(diǎn)苦頭沒(méi)問(wèn)題。 ”本周，生活、工作都在閔行區(qū)的張先生特意請(qǐng)假，將幾大包行李從自家的三室兩廳復(fù)式大房，搬遷到了楊浦區(qū)一間兩室戶的小房中，在接下來(lái)的一個(gè)月內(nèi)，張先生一家人將在此為了女兒的高考而奮斗。

　　舉家“搬遷”迎高考

　　市民張先生就職于一家外資橡膠廠，是一名銷售高管，收入不菲的他在公司附近購(gòu)置了一套三室兩廳復(fù)式大房。但近2個(gè)月以來(lái)，張先生開(kāi)始尋找楊浦區(qū)的房源，而且他只求“地段”。

　　張先生說(shuō)，自己的女兒今年高三，正是高考前最后沖刺的階段。為了能讓女兒安心復(fù)習(xí)，他想盡了各種辦法。在向身邊親友討教經(jīng)驗(yàn)后，他聽(tīng)從了借高考房的建議。

　　當(dāng)天，張先生就驅(qū)車趕到了女兒高考考點(diǎn)附近，但讓他沒(méi)有想到的是，考點(diǎn)附近住宿條件較好的賓館、旅店早就“客滿”，特別是高考前的一周，客房預(yù)定更是全線滿額。

　　無(wú)奈之下，張先生只能找到一位從事房產(chǎn)中介的朋友，在朋友的幫助下，他在考試學(xué)校對(duì)面的舊式居民區(qū)找到了一間兩室戶的住宅。慶幸之余，張先生立即行動(dòng)起來(lái)，在稍加整理之后，一家人很快就搬入了這處“新家”。

　　“除了孩子，全家都不方便�！睆埾壬�告訴記者，搬到“新家”后，自己每天上下班至少要多花一個(gè)半小時(shí)，但為了女兒，自己“無(wú)怨無(wú)悔”。

　　學(xué)區(qū)房按天開(kāi)價(jià)

　　記者在滬上幾大幫辦網(wǎng)站上看到，這幾天求租、出租“高考房”的帖子近期開(kāi)始集中出現(xiàn)，特別是考點(diǎn)周邊的學(xué)區(qū)房最受考生家長(zhǎng)歡迎，這樣的房源往往剛一掛出就能成交。

　　“早就沒(méi)了，明年請(qǐng)趕早�！备鶕�(jù)網(wǎng)上最新的房源信息，記者試著撥打了聯(lián)系電話，但這間位于華師大附近的一室戶學(xué)區(qū)房，在一個(gè)小時(shí)內(nèi)就已經(jīng)成交。據(jù)房主王斌介紹，自己出租高考房已經(jīng)三年，由于房屋所處的就是學(xué)校以前建造的教工宿舍，小區(qū)環(huán)境好、學(xué)習(xí)氣氛濃，特別受到歡迎。

　　但房主報(bào)出的房屋租金，卻讓人吃驚不小，這間面積僅50多平方米的一室戶小屋，高考前每日租金120元一天，一個(gè)月起租，而高考三天的報(bào)價(jià)更是翻了一倍以上，達(dá)到了260元一天。要入住這間學(xué)區(qū)房，租客必須事按照房主開(kāi)出的房?jī)r(jià)，付清全部租金和相同數(shù)目的押金。

　　“4380元，一分錢不便宜。 ”王斌告訴記者，自己在這個(gè)小區(qū)內(nèi)有兩套住房，其中一套大的三室一廳，早在幾個(gè)月前就通過(guò)以前的租戶介紹，預(yù)定了出去，至于價(jià)錢則是“秘密”。

　　月租房比酒店“吃香”

　　日前，記者走訪了本市幾個(gè)考點(diǎn)地區(qū)，從當(dāng)?shù)氐姆课葜薪楣�司了解到，從今年二三月份開(kāi)始，就有一些考生家長(zhǎng)前來(lái)問(wèn)房、租房�？赡苡捎跁r(shí)間較早，加之這些考生家長(zhǎng)一般都簽訂了3個(gè)月左右的長(zhǎng)租，那時(shí)的學(xué)區(qū)房租金并不算貴。

　　但眼見(jiàn)高考臨近，臨時(shí)起意前來(lái)租房的考生家長(zhǎng)越來(lái)越多，本月的學(xué)區(qū)房租金較之以往已經(jīng)上漲了一倍有余，而且是有價(jià)無(wú)市，近期中介公司接待了不少考生家長(zhǎng)，但好地段、好環(huán)境，方便出租的房屋卻早已有主。

　　立新房屋的負(fù)責(zé)人孫先生認(rèn)為，相比較酒店賓館而言，短租學(xué)區(qū)房迎高考更具優(yōu)勢(shì)，盡管租金上漲，但學(xué)區(qū)房的日租金還是大大便宜于酒店賓館，一個(gè)月的租住，能讓考生更適應(yīng)周邊環(huán)境，所以才會(huì)大受考生以及家長(zhǎng)的歡迎。孫先生提醒家長(zhǎng)，在租借高考房時(shí)，最好還是通過(guò)有效途徑簽訂相關(guān)租住協(xié)議，以免出現(xiàn)一房多借等意外，從而打亂原本的迎考計(jì)劃。