多家銀行澄清房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸停發(fā)傳聞

　　樓市調(diào)控政策出臺(tái)4個(gè)多月，房?jī)r(jià)依舊堅(jiān)挺。一則“農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行等暫停房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸”的消息再次引發(fā)了市場(chǎng)對(duì)于房地產(chǎn)調(diào)控可能進(jìn)一步從緊的猜測(cè)。昨日，多家銀行對(duì)此予以澄清。

　　傳言指出，農(nóng)業(yè)銀行已暫停房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸、土地開(kāi)發(fā)貸、經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款等約一周的時(shí)間，9月初重啟發(fā)放開(kāi)發(fā)貸；建設(shè)銀行也已經(jīng)下發(fā)通知，決定暫停發(fā)放法人房地產(chǎn)貸款，并上報(bào)有關(guān)貸款情況。

　　針對(duì)這一傳聞，農(nóng)業(yè)銀行新聞處相關(guān)工作人員表示對(duì)此事“并不知情”；建設(shè)銀行新聞發(fā)言人胡昌苗昨日表示，該行并沒(méi)有下發(fā)過(guò)任何關(guān)于暫停發(fā)放房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的通知，目前也沒(méi)有收到來(lái)自監(jiān)管層的停發(fā)要求。

　　不過(guò)，胡昌苗也承認(rèn)，對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款，該行確實(shí)控制比較嚴(yán)，但并沒(méi)有停發(fā)。建設(shè)銀行日前發(fā)布的半年報(bào)顯示，上半年該行房地產(chǎn)業(yè)貸款僅較上年末增長(zhǎng)5.57%，占貸款總額的比例也從去年末的7.44%下降至7.08%。

　　從各家銀行的目前表態(tài)來(lái)看，監(jiān)管部門并未叫停房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸。工商銀行董事長(zhǎng)姜建清昨日在中期業(yè)績(jī)會(huì)上透露，監(jiān)管層并未叫停房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款。該行在開(kāi)發(fā)貸方面執(zhí)行嚴(yán)格的名單制管理，并將加大中西部城市的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款。

　　中國(guó)銀行行長(zhǎng)李禮輝表示，中國(guó)銀行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款沒(méi)有停止，該行下半年會(huì)繼續(xù)按照國(guó)家政策和銀監(jiān)會(huì)的相關(guān)規(guī)定，繼續(xù)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行支持。

　　光大銀行副行長(zhǎng)單建保也表示，該行目前仍會(huì)選擇優(yōu)秀的房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行合作，至于是否制定了年內(nèi)余下時(shí)間開(kāi)發(fā)貸的放款安排和額度，單建保表示，“并沒(méi)有固定的指標(biāo)”。

　　分析人士指出，部分銀行控制房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款投放額度，有可能是為了平衡自身存量貸款結(jié)構(gòu)，避免月末信貸沖刺，并非是監(jiān)管層的要求。

　　興業(yè)銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家魯政委指出，銀行不會(huì)全面停止房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款，從調(diào)控的角度來(lái)說(shuō)，如果銀行暫停房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款，硬性阻斷房地產(chǎn)商的資金鏈，有可能把一部分本來(lái)沒(méi)有問(wèn)題的資產(chǎn)變成了有問(wèn)題的資產(chǎn)�！斑@不是監(jiān)管部門的目的，即便停貸也是選擇性地針對(duì)一些開(kāi)發(fā)商，如有囤地、捂盤、炒房行為的開(kāi)發(fā)商�！濒斦�委表示。(記者 孟凡霞）