專家認為明后年供應(yīng)增大 房價有望穩(wěn)定

　　住建部政策研究中心副主任秦虹20日在“第二屆中國地產(chǎn)年會”上表示，在通脹預(yù)期強化背景下，房價大跌不可能，但明后年住房市場供應(yīng)量有望增大，房價穩(wěn)定可期待，抑制住房投機仍是未來政策主題。摩根大通中國投資銀行副主席龔方雄表示，未來10年房地產(chǎn)暴利空間將縮小，投資股市比樓市更容易賺錢。

　　秦虹表示，“十二五”期間將是保障性住房增長時期，大城市保障性住房建設(shè)比例會有所提高。而且中央今年加大土地供應(yīng)。明后年房地產(chǎn)市場供應(yīng)量有望增大，新開樓盤不可能高開，房價穩(wěn)定是可期待的。

　　秦虹認為，由于房地產(chǎn)具有金融資產(chǎn)屬性，在貨幣供應(yīng)量擴張、通脹預(yù)期強化等條件下，房地產(chǎn)市場上資產(chǎn)定價作用力強于商品供求關(guān)系，房地產(chǎn)價格也難以大幅走低。(萬晶)