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　　昨天，在和王忠明演講的同一個會上，建設(shè)部政策研究中心主任陳淮在做“有特色的中國住房保障體系”演講前，也對最近媒體上出現(xiàn)頻率很高的和房地產(chǎn)相關(guān)的詞“拐點(diǎn)”進(jìn)行了評說。

　　他說“特別想說明，在所有媒體上講房地產(chǎn)用了拐點(diǎn)這個詞的地方，百分之百都用錯了。”陳淮解釋，在數(shù)學(xué)意義上，由上升到下降的轉(zhuǎn)折點(diǎn)不叫拐點(diǎn)，在一條曲線上切線的斜率等于1的那一點(diǎn)叫拐點(diǎn)。由上升轉(zhuǎn)向下降那一點(diǎn)的切線斜率等于零，那一點(diǎn)叫極值點(diǎn)。打個比方，開汽車的時候往下踩油門的過程這是一個加速的過程，每一個瞬間的速度比上一瞬間高。松開油門的過程中每一瞬間的速度比上一瞬間低。從每一瞬間的速度不斷加快到每一瞬間不斷降低，這個過程叫拐點(diǎn)。也就是說，如果用它形容房價，如果是拐點(diǎn)只是房價加速上升向繼續(xù)上升、但上升的速度向減緩的過程轉(zhuǎn)換的那一點(diǎn)叫拐點(diǎn)。在一條曲線上不只有一個拐點(diǎn)，可能有若干個拐點(diǎn)。(余美英）