“現(xiàn)在社會(huì)上有一部分低收入者住不上房子,這個(gè)責(zé)任應(yīng)該在政府,而不是開發(fā)商。”昨日下午,在深圳工作的部分全國(guó)政協(xié)委員在兩會(huì)召開前舉行小型座談會(huì),全國(guó)政協(xié)委員、深圳祥祺集團(tuán)董事長(zhǎng)陳紅天就國(guó)家頻頻出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策,為地產(chǎn)商抱屈。

　　“我們這里在座的有很多是房地產(chǎn)開發(fā)商,其實(shí)有很多人已經(jīng)覺(jué)得忍不住了,已經(jīng)被打壓得很不開心了,”從事地產(chǎn)行業(yè)的陳紅天認(rèn)為,目前社會(huì)上對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)存在著不理性的態(tài)度。包括央視春晚這樣的節(jié)目都刻意挑起社會(huì)矛盾,這種態(tài)度不能起到任何積極作用。

　　陳紅天表示,他在提案中建議,政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)采取政策,必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)嚴(yán)格的論證,而不是因?yàn)椤扒榫w”或者一時(shí)沖動(dòng)制定出政策�！斑^(guò)去兩三年,市場(chǎng)已經(jīng)反復(fù)告訴我們,行政干預(yù)市場(chǎng),對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)社會(huì)都是負(fù)面的,而其最后的結(jié)果,也往往和政策制定的初衷背道而馳。”

　　他認(rèn)為,政府一邊說(shuō)要調(diào)控房?jī)r(jià),一邊又要大量減少供應(yīng)量,嚴(yán)厲整頓房地產(chǎn)行業(yè)、控制土地流向市場(chǎng),控制資金流向房地產(chǎn)業(yè),這些政策都是推高房?jī)r(jià)的“禍?zhǔn)帧薄Ｋ�認(rèn)為,目前的房地產(chǎn)政策顯然不專業(yè),“你一減少供應(yīng)量?jī)r(jià)格就上來(lái)了”。在他看來(lái),強(qiáng)制要求商品房中建設(shè)一定經(jīng)濟(jì)適用房、強(qiáng)制要求建設(shè)90平方米以下住房比例等政策,都是不專業(yè)的。

　　陳紅天表示,目前出現(xiàn)的有些人沒(méi)有房住,和房屋價(jià)格沒(méi)有必然關(guān)系,“一些人住不上房是政府的事情,和發(fā)展商沒(méi)有任何關(guān)系。”在他看來(lái),政府過(guò)去多年在廉租屋的建設(shè)和提供上的工作一直缺位,“有錢的去買房,沒(méi)錢的去住政府廉租房,這方面的事情政府一直沒(méi)有去做,到最后,這部分矛盾就全部怪到地產(chǎn)商上來(lái)了�！� (記者 王瑩)