西安市政府日前出臺《關于恢復房地產業(yè)發(fā)展的若干意見》，對市民購買商品住房給予一定比例的補貼。據了解，西安市《關于恢復房地產業(yè)發(fā)展的若干意見》規(guī)定，從2008年9月4日起至2009年12月31日，對購房戶按購房款總額，分1.5%、1%、0.5%三個等級給予一定比例的財政補貼。(《新京報》9月7日)

　　按理說，老百姓買房，政府幫著“埋單”，這就像天上掉下一個大餡餅，可是，這種表面上惠及民生的政策，其真正的作用是借公共財政為開發(fā)商“托市”，最終的結果是房價依靠財政的補助攀升上去了，老百姓更加買不起房了。

　　不過，如果我是開發(fā)商或者已經購房者，那么我可能就喜歡政府的補貼，因為作為房價高企的受益者，當然愿意政府的補貼來支撐房價。因此，對于政府補貼來“托市”，涉及的是兩大不同利益取向的群體的利益博弈問題，也是一個公共決策問題，要讓爭議的各方得到相對的滿意，就必須在決策中充分吸納各方的意見與訴求。因此，這一問題不能由政府自行決定，而應當放在人大會上，進行充分討論，由代表投票來表決。

　　地方政府本身就是“購房補貼”這一決策的受益者。正如一篇《警惕地方政府假借民生為房產托市》文章所指出的，部分地方政府有通過補貼購房者達到間接補貼開發(fā)商的目的，并不令人感到奇怪。因為一個地方的房屋成交量越大，房價就越加高企，土地生出的錢財就越多，政府的收益也就更大。這也正是近些年來部分地方政府不遺余力地推高房價，伸出有形之手大肆謀利的根本原因。政府通過補貼推高房價，間接就推高了土地的價格，那么就有助于增加政府的財政收入，政府在這一決策中就含有政府利益在其中。那么，這一決策在出臺之前，政府就應當進行回避，而交由人大來討論、表決。

　　最后一點，政府每花財政一筆錢，都必須經過人民代表的審查和同意，這是任何法治國家的基本要求。用財政的錢補助市民購買商品住房，這是一筆很大的費用，這筆費用該不該開支，如何來使用，就應當由政府交由人大來討論，投票表決。(楊 濤)