“房子問題，從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展趨勢(shì)來看，我認(rèn)為是絕對(duì)升值的�！薄拔艺J(rèn)為居民如果有剩余的錢買房子，是賠不了的。”以如此懇切的口氣勸市民買房子，如此斬釘截鐵地為樓市行情作保的，不是某位房地產(chǎn)開發(fā)商，也不是某位經(jīng)濟(jì)學(xué)家，而是一位正省級(jí)高官———他是在談及該省近日出臺(tái)的一系列救市措施時(shí)作上述表態(tài)的。

　　世上沒有絕對(duì)真理，更沒有絕對(duì)的市場(chǎng)行情。作為一位省部級(jí)高官，以“絕對(duì)升值”之言辭為樓市行情作保，若一些市民據(jù)此買房，若干年后又升不了值，這位省長(zhǎng)大人會(huì)賠償購(gòu)房者的損失嗎？

　　敢于拍胸脯為市場(chǎng)行情作保的政府官員，并非只有這位省長(zhǎng)大人。2005年初，時(shí)任北京市發(fā)改委主任的丁向陽(yáng)也曾信誓旦旦地說：“我敢保證，可以負(fù)責(zé)任地講，一直到2008年前，我市的房?jī)r(jià)都不會(huì)大幅上漲�！贝撕髱啄辏�大家都看到了，北京的房?jī)r(jià)一路走高，丁主任既沒能“保證”什么，也沒為“保證”流產(chǎn)承擔(dān)任何責(zé)任，最后連一句道歉的話都沒有。

　　房地產(chǎn)是一個(gè)市場(chǎng)化程度較高的行業(yè)，房?jī)r(jià)的上漲與下滑，主要依據(jù)市場(chǎng)行情而定。這個(gè)市場(chǎng)行情不僅指樓市本身，還包括樓市外部環(huán)境，包括國(guó)內(nèi)、國(guó)際的總體經(jīng)濟(jì)態(tài)勢(shì)。盡管政府在調(diào)控房?jī)r(jià)方面可以有所作為，但這種作為僅限于“調(diào)控”，政府可以引導(dǎo)某一行業(yè)的市場(chǎng)行情，卻無法“保證”這個(gè)市場(chǎng)行情，更不要說“保證”今后幾年的市場(chǎng)行情了。因此，政府官員不宜就某個(gè)市場(chǎng)行情向社會(huì)公眾作保，不能把話說得太滿、太死———私下里跟親朋好友說說無妨，公開場(chǎng)合跟公眾下保證就甚為不妥，哪怕是以“我認(rèn)為”的名義。尤其是在目前國(guó)際金融風(fēng)暴深不見底，國(guó)內(nèi)樓市行情前景不明的情況下，政府官員為樓市行情作保，更是一種不明智之舉。

　　應(yīng)該看到，政府官員為市場(chǎng)行情作保，是一種不尊重市場(chǎng)規(guī)律的表現(xiàn)，沒有充分認(rèn)識(shí)到市場(chǎng)的復(fù)雜多變，而且市場(chǎng)變化并非掌控在政府手里。更重要的是，如果政府官員的“保證”經(jīng)不起市場(chǎng)的考驗(yàn)，最終不能兌現(xiàn)，那么損害的將不僅是某位官員的信譽(yù)，而且是一級(jí)政府的信譽(yù)。

　　眼下樓市一片蕭條，一些地方政府及官員著急上火，想方設(shè)法提振市場(chǎng)信心，這些都可以理解。但是，提振市場(chǎng)信心靠的是具體的政策措施，而不是拍胸脯、說大話。在危機(jī)面前，人們希望看到的是政府沉著冷靜、不慌不亂、積極作為，這樣的政府才能給公眾以信心。(浦江潮)