成思危:中國房地產(chǎn)發(fā)展空間巨大 房價會緩慢上升
在昨晚召開的“2008CIHAF中國房地產(chǎn)‘三名’”頒獎典禮上,全國人大原副委員長成思危指出,房地產(chǎn)對拉動中國經(jīng)濟、促進經(jīng)濟平穩(wěn)快速發(fā)展具有重要意義,我國有13億人口,房地產(chǎn)行業(yè)還有巨大的發(fā)展空間。
成思危指出,在當前經(jīng)濟形勢下,房地產(chǎn)業(yè)在確保經(jīng)濟快速增長中,有著更為重要的作用。房地產(chǎn)可以拉動對鋼材、水泥等多種建筑材料的消費。此外,房地產(chǎn)對解決就業(yè)有重要作用。根據(jù)測算,每1萬平方米的房地產(chǎn)建設,就需要大約100名工人。通過提供就業(yè)機會,房地產(chǎn)業(yè)還能起到拉動消費的作用。
成思危認為,目前居民對房地產(chǎn)持觀望態(tài)度,導致了房地產(chǎn)市場的冷清。他說:“如果大家現(xiàn)在實在需要買房,就應該去買,如果大家都不買房,經(jīng)濟怎么能起來呢?”他認為,雖然一些城市的房地產(chǎn)市場低迷,但由于土地等生產(chǎn)要素價格上漲,從長期來看,房地產(chǎn)價格會不斷地緩慢上升。
成思危認為,中國大約有20%的家庭需要通過廉租房解決居住問題;大約有20%的家庭要在符合條件、適度消費的前提下,通過經(jīng)濟適用房和限價房解決居住問題;剩下60%的家庭應通過市場解決居住問題。房地產(chǎn)業(yè)要健康發(fā)展,就應做到政府的職能歸政府,市場的職能歸市場,“看得見的手”和“看不見的手”要配合起來。
【編輯:高雪松】
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