本頁(yè)位置:首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
房產(chǎn)專(zhuān)家:我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)將告別高利潤(rùn)時(shí)代

2008年12月12日 10:54 來(lái)源:新華網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論

  應(yīng)邀參加首屆“東北城市發(fā)展論壇”的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心研究員趙路興10日在此間表示,目前正在進(jìn)行深度調(diào)整的房地產(chǎn)業(yè)何時(shí)復(fù)蘇主要取決于我國(guó)的宏觀經(jīng)濟(jì)狀況;此次調(diào)整結(jié)束后,我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)將告別高利潤(rùn)時(shí)代。

  趙路興說(shuō),2004年以來(lái),我國(guó)房?jī)r(jià)連續(xù)以每年超過(guò)兩位數(shù)的速度增長(zhǎng),而2007年房地產(chǎn)業(yè)的過(guò)熱增長(zhǎng)更是透支了我國(guó)居民的住房消費(fèi)能力,2008年出現(xiàn)回調(diào)是必然的結(jié)果;此外,今年全球性的金融危機(jī)也進(jìn)一步加深了我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)調(diào)整的幅度。從10月下旬開(kāi)始,各級(jí)政府陸續(xù)出臺(tái)了一系列支持居民購(gòu)房的優(yōu)惠政策,目的在于通過(guò)釋放住房消費(fèi)潛力,保持房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)發(fā)展,既不使其過(guò)于低迷,同時(shí)也注意保持合理的政策力度。

  他表示,現(xiàn)有的政策發(fā)揮效應(yīng)需要一個(gè)發(fā)酵期,并通過(guò)多種政策的疊加來(lái)達(dá)到效果,不可能指望某項(xiàng)政策起到立竿見(jiàn)影的“救市”效果。其實(shí),房地產(chǎn)業(yè)何時(shí)調(diào)整結(jié)束主要取決于我國(guó)的宏觀經(jīng)濟(jì)狀況,房地產(chǎn)業(yè)不會(huì)在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩時(shí)出現(xiàn)“一枝獨(dú)秀”的情況。根據(jù)相關(guān)專(zhuān)家對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的判斷,到2009年下半年,待宏觀經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)好轉(zhuǎn)、消費(fèi)者收入提高和恢復(fù)消費(fèi)信心后,房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)整時(shí)間將有望結(jié)束。

  趙路興同時(shí)說(shuō),1998年房改后,我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)在發(fā)展初期經(jīng)歷了粗放型的高利潤(rùn)發(fā)展階段;此次調(diào)整結(jié)束后,房地產(chǎn)業(yè)將告別高利潤(rùn)時(shí)代,以合理的利潤(rùn)水平保持平穩(wěn)持續(xù)增長(zhǎng)。希望房地產(chǎn)商從此次調(diào)整中變得更加成熟,改變過(guò)去的開(kāi)發(fā)理念,對(duì)該行業(yè)抱有合理期望。(記者 高飛)

編輯:高雪松】
請(qǐng) 您 評(píng) 論                                 查看評(píng)論                 進(jìn)入社區(qū)
登錄/注冊(cè)    匿名評(píng)論

        
                    本評(píng)論觀點(diǎn)只代表網(wǎng)友個(gè)人觀點(diǎn),不代表中國(guó)新聞網(wǎng)立場(chǎng)。
圖片報(bào)道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤(pán)點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
盤(pán)點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
13米高巨型花籃“綻放”天安門(mén)廣場(chǎng)
13米高巨型花籃“綻放”天安門(mén)廣場(chǎng)
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車(chē)脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車(chē)脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車(chē)巡游慶祝建國(guó)日
沙特民眾首都街頭駕車(chē)巡游慶祝建國(guó)日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
每日關(guān)注  
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒?shù)俊鎭?/font>銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強(qiáng)寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>