國(guó)務(wù)院日前下發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(簡(jiǎn)稱“國(guó)十一條”)，明確要嚴(yán)格二套住房購(gòu)房貸款管理，并要求加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)管理。據(jù)記者了解，政策出臺(tái)后，各家外資行由于規(guī)模大小、經(jīng)營(yíng)策略差異而對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)貸款態(tài)度不一。

　　一家港資銀行高層曾對(duì)記者表示，該行在中國(guó)內(nèi)地以經(jīng)營(yíng)高端理財(cái)業(yè)務(wù)、服務(wù)高端客戶為主，對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)及相關(guān)貸款不會(huì)有太多涉及。一家歐資銀行相關(guān)人士也表示，該行對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)貸款并未有太多參與。

　　上述大型外資行人士表示，根據(jù)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、政策環(huán)境的變化，后臺(tái)風(fēng)控部門對(duì)于房地產(chǎn)相關(guān)貸款的打分也會(huì)有所變動(dòng)。“當(dāng)監(jiān)管變得嚴(yán)格、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)加大時(shí)，風(fēng)控部門出于對(duì)謹(jǐn)慎放貸、相關(guān)需求降低等多重考慮，對(duì)于房地產(chǎn)信貸的打分自然也會(huì)下降，也就成為媒體所常講的‘收縮’了。”