據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院對(duì)全國(guó)70個(gè)城市土地出讓金調(diào)查顯示，2009年，中國(guó)70個(gè)大中城市土地出讓金共計(jì)10836億元，同比2008年增加140%，同比“瘋狂”的2007年增加49%。其中，杭州(包括余杭、蕭山)土地出讓金高達(dá)1054億元，位居全國(guó)第一，上海土地出讓金也超過千億，達(dá)到1043億元。

　　一線城市中，上海、北京土地出讓金位于前列。廣州受255億“地王”影響，土地出讓金同比大幅上漲，位居第五。深圳受土地供應(yīng)偏緊影響，土地出讓金相對(duì)較低，僅有136億，位居23位。二線城市中，杭州、天津、寧波、武漢等經(jīng)濟(jì)相對(duì)活躍的城市土地出讓金位居前列。天津2009年土地交易放量，土地出讓金收入732億，僅次于北京。

　　調(diào)查報(bào)告顯示，在土地供應(yīng)量減少的情況下，土地價(jià)格的上漲是造成土地出讓金大幅增加的主要原因。北京2009年住宅用地供應(yīng)同比減少24%，住宅用地樓面地價(jià)同比增加31%，上海住宅用地供應(yīng)雖同比略增6%，但成交樓面地價(jià)同比上漲132%，表明土地價(jià)格上漲對(duì)于土地出讓金的貢獻(xiàn)率遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過土地供應(yīng)增加的貢獻(xiàn)率。2009年中國(guó)土地市場(chǎng)“地王”頻現(xiàn)，“地王”的出現(xiàn)直接放大地方政府的土地出讓金收入。廣州亞運(yùn)城地塊成交總價(jià)255億元，超過其他地塊成交總價(jià)之和。2009年成交總價(jià)排名前10的地塊成交總金額為758億，占70個(gè)城市總成交金額的7%。

　　指數(shù)研究院表示，2009年積極的財(cái)政政策和寬松的貨幣政策成為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源的重要方面，加上商品房銷售的火爆，企業(yè)資金回籠加速，房企有充裕的資本增加土地儲(chǔ)備。土地市場(chǎng)交易活躍使得地方政府土地出讓收入大幅增加，預(yù)計(jì)2010年中國(guó)土地出讓金收入不會(huì)出現(xiàn)爆炸式上漲，可能出現(xiàn)下跌。