近日，SOHO中國(guó)(0410.HK)推出一份涉資近1000萬(wàn)港元的股權(quán)激勵(lì)方案。9月15日，公司公告稱，全資附屬公司Charm Beat International Limited已于9月14日在市場(chǎng)上收購(gòu)公司221萬(wàn)股股份，總購(gòu)買價(jià)為996.03萬(wàn)港元，作為設(shè)立雇員股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃用途。

　　這份股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃主要針對(duì)公司的普通雇員，但是也包括某些特定的公司高層。在公告中，SOHO中國(guó)稱，該筆股權(quán)激勵(lì)旨在吸引受益者繼續(xù)服務(wù)于公司，并吸引其他的外部人才。

　　而這份激勵(lì)方案出臺(tái)前后，正值SOHO中國(guó)一位職位關(guān)鍵、能力突出的運(yùn)營(yíng)總裁離職，因而引發(fā)部分人士的猜測(cè)。本報(bào)記者獨(dú)家獲悉，9月上旬，SOHO中國(guó)主管銷售業(yè)務(wù)和人力資源的運(yùn)營(yíng)總裁(COO)兼執(zhí)行董事蘇鑫辭職，其離職原因是，蘇鑫本人正籌劃創(chuàng)業(yè)。

　　41歲的蘇鑫加入SOHO中國(guó)多年，向來(lái)?yè)?dān)任SOHO中國(guó)在銷售領(lǐng)域的最高職務(wù)，而銷售被公認(rèn)為是SOHO中國(guó)和潘石屹在地產(chǎn)全行業(yè)確立江湖地位的最大支撐。自2005年以來(lái)，SOHO中國(guó)的全年銷售額接連突破30億元、50億元和70億元的門檻，至今年年末，公司的年銷售額很可能突破100億元。2008年，SOHO中國(guó)旗下的三里屯SOHO在開(kāi)盤當(dāng)天銷售超過(guò)40億元。

　　至記者截稿時(shí)，SOHO中國(guó)主管銷售的該運(yùn)營(yíng)總裁職位依然空缺。蘇鑫亦未對(duì)離職詳情作更多解釋，在回復(fù)記者的短信中，他表達(dá)了一個(gè)月后再談此事的意愿。

　　目前，還無(wú)法評(píng)價(jià)蘇鑫的離職是否與SOHO中國(guó)未來(lái)增加持有物業(yè)的比重有關(guān)。從朝陽(yáng)門SOHO和光華路SOHO2開(kāi)始，潘石屹和張欣已經(jīng)調(diào)整了公司的發(fā)展戰(zhàn)略，逐步增加公司持有物業(yè)的比重。有分析認(rèn)為，作為一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展商，海外投資者期待著公司管理層在這個(gè)方向上走的更遠(yuǎn)。

　　9月15日當(dāng)天，在中關(guān)村PE大廈合作招商暨中關(guān)村SOHO集中簽約儀式結(jié)束之后，潘石屹在接受本報(bào)記者采訪時(shí)表示，此次推出的股權(quán)激勵(lì)方案是上市后擱淺的期權(quán)激勵(lì)方案的替補(bǔ)。

　　外部觀察人士注意到，此次股權(quán)激勵(lì)的總體股份數(shù)量與總金額并不高，尤其與去年6月——10月SOHO中國(guó)回購(gòu)自家股份的手筆相比，此次派發(fā)的股份金額顯得非常寒酸。一位消息人士稱，去年SOHO中國(guó)部分高層已經(jīng)享有股份激勵(lì)的待遇。

　　總體而言，在國(guó)內(nèi)上市的眾多房企中，已經(jīng)順利推出股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃的公司并不多。目前，僅有包括萬(wàn)科地產(chǎn)、中糧地產(chǎn)、名流置業(yè)等在內(nèi)的少數(shù)幾家房企有所進(jìn)展。潘石屹表示，國(guó)內(nèi)很多上市房企尚未推出股權(quán)激勵(lì)方案，與企業(yè)的國(guó)資屬性有很大關(guān)聯(lián)，政府在涉及向管理層轉(zhuǎn)讓股份的問(wèn)題上態(tài)度比較謹(jǐn)慎，可能是擔(dān)心國(guó)有資產(chǎn)流失。他的看法與國(guó)內(nèi)一些地產(chǎn)分析師的看法大致一樣。

　　但是，與國(guó)內(nèi)房企在股份激勵(lì)問(wèn)題上的“沉默”相比，海外上市的中資房企卻擁有更多的靈活性。分析人士認(rèn)為，民企在制定股權(quán)激勵(lì)方案上擁有更多空間和動(dòng)力，程序也更為簡(jiǎn)練，這客觀上有助于吸引高級(jí)別的管理人才。事實(shí)上，近年來(lái)，每當(dāng)一個(gè)重要的人事變動(dòng)在海外上市的中資地產(chǎn)公司出現(xiàn)，通常都伴隨著巨額的年薪和認(rèn)股權(quán)。去年7月，武捷思入職中國(guó)奧園董事局副主席，薪酬即包括至少1000萬(wàn)元的股票期權(quán)。