“京城最大騙貸爛尾樓”更名后的朝陽首府將以每平方米3.3萬至3.5萬元的均價(jià)上市出售。記者上午了解到，該項(xiàng)目將于明年6月份竣工、10月份入住，成為本市“十大爛尾樓”中首個(gè)重生的項(xiàng)目。

　　朝陽首府前身即為“京城最大騙貸爛尾樓”森豪公寓，該項(xiàng)目位于東二環(huán)朝陽門內(nèi)。該項(xiàng)目于1997年左右開始斷斷續(xù)續(xù)施工，2002年進(jìn)行到裝修階段時(shí)突然停頓。

　　房地產(chǎn)開發(fā)商聯(lián)合律師、銀行職員，虛構(gòu)257名購房者，采用簽訂虛假商品房買賣合同、樓宇按揭擔(dān)保借款合同的方法，向銀行騙取個(gè)人住房貸款7.5億余元，隨后騙貸案的被告人陸續(xù)獲刑，森豪公寓因而得名“京城最大騙貸爛尾樓”。

　　由于爛尾時(shí)間長，此次重生后的朝陽首府，政府部門嚴(yán)格把關(guān)，從手續(xù)開發(fā)轉(zhuǎn)移到后續(xù)管理都嚴(yán)格按照本市新的住宅使用規(guī)范嚴(yán)格進(jìn)行，防止了利益的再次風(fēng)險(xiǎn)。

　　施工過程中，建設(shè)方也全部按照新標(biāo)準(zhǔn)，重新進(jìn)行設(shè)計(jì)，并拆除了原來的管線，在不改變原有結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，對全樓結(jié)構(gòu)進(jìn)行重新檢測，并通過質(zhì)檢部門的驗(yàn)收。

　　據(jù)悉，該項(xiàng)目開盤均價(jià)為3.3萬元至3.5萬元/平方米。

　　名詞解釋·爛尾樓

　　爛尾樓主要指那些已經(jīng)辦理用地、規(guī)劃手續(xù)，項(xiàng)目開工后，因開發(fā)商無力繼續(xù)投資建設(shè)或陷入債務(wù)糾紛，停工一年以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目。北京市有“爛尾”歷史的項(xiàng)目近50個(gè)，森豪公寓、瑞之杰大廈、民源大廈、世界風(fēng)情園等10個(gè)項(xiàng)目曾被稱為“京城十大爛尾樓”。