北京市國土資源局昨日突然發(fā)布公告，決定取消大龍地產(chǎn)公司對上述土地的競得資格，收回2009年競得的“雙料地王”順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)天竺開發(fā)區(qū)22號住宅用地，并對于公司已經(jīng)交納的2億元競買保證金將不予退還。二級市場上，大龍地產(chǎn)因重要事項(xiàng)未公告停牌一天，停牌前為17.11元，比最高22.6元的價格已跌去了24%。該股票今日以跌停開盤，并遭到巨量拋盤。

　　大龍地產(chǎn)近期一直是眾多投資者關(guān)注的焦點(diǎn)，其中最引人注目無疑是2009年11月20日,大龍地產(chǎn)以50.5億元的價格拿下北京“順義區(qū)天竺開發(fā)區(qū)22號地塊”,折合樓面地價達(dá)2.9859萬元/平方米,成為當(dāng)時北京的“雙料地王”。正當(dāng)大龍地產(chǎn)“飛龍在天”之時,1月20日，北京市國土資源局一紙公告將其推上風(fēng)口浪尖。

　　據(jù)了解,大龍地產(chǎn)欠繳地價款的20%已經(jīng)交清,剩余的80%應(yīng)在180天內(nèi)交清。這意味著2010年5月20日前,大龍地產(chǎn)需交清剩余的40.4億元。

　　市場對于大龍地產(chǎn)資金狀況的懷疑，隨著其年報的出爐變得確定無疑。據(jù)大龍地產(chǎn)公布的年報顯示,公司2009年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入17.48億元,營業(yè)利潤4.48億元,凈利潤3.39億元,實(shí)現(xiàn)每股收益0.82元,公司期末現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物余額2.55億元。相對于大龍地產(chǎn)2009年3.39億元凈利潤,40.4億元的剩余地價款相當(dāng)于公司近12年的凈利潤,資金鏈壓力可謂空前。

　　◎觀點(diǎn)鏈接

　　大龍被停牌固然是焦點(diǎn)，但更多人更關(guān)心的還是昔日的雙料地王究竟如何收場。有業(yè)內(nèi)人士指出，現(xiàn)在無非是三種情況，第一，大龍地產(chǎn)在4個月內(nèi)籌到了資金，土地開發(fā)權(quán)依然是大龍的；第二，經(jīng)過政府公關(guān)，大龍地產(chǎn)最終改變了付款期限，在4個月內(nèi)籌到大部分資金，并承諾在一定時間內(nèi)繳納剩余資金，土地開發(fā)權(quán)仍歸大龍；第三，大龍地產(chǎn)無法籌到資金，該地塊被收回并重新推向市場，由各家企業(yè)重新競拍。