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7月10日,國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《6月份全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格》,深圳新房6月份價(jià)格同比去年以6.6%的降幅領(lǐng)跌全國(guó)。但這一數(shù)據(jù)和深圳本地統(tǒng)計(jì)產(chǎn)生明顯偏差。據(jù)深圳本地統(tǒng)計(jì),6月份新房?jī)r(jià)格已經(jīng)超過14000元,比年初已經(jīng)暴漲了3成,同比去年上漲了12%,
據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,6月份,全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲0.2%,漲幅比上月擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn)。新建住房銷售價(jià)格同比上漲的城市有34個(gè),深圳不在其中,漲幅居首的是銀川,為5.7%。同比價(jià)格下降的城市有36個(gè),深圳居首,跌幅為6.6%。按其統(tǒng)計(jì),深圳新房?jī)r(jià)格已經(jīng)連續(xù)1年領(lǐng)跌全國(guó)。二手住房銷售價(jià)格同比上漲的城市有39個(gè),深圳也不在其中。
據(jù)深圳市房地產(chǎn)研究中心副主任王鋒透露,今年上半年,深圳新房銷售量約385萬平方米,同比去年增加了150%,基本上相當(dāng)于2008年全年的水平,而到6月份,新房?jī)r(jià)格在5月份達(dá)到12550元的反彈高位后,猛然暴漲到超過14200元。這和今年2月的10770元相比,已經(jīng)暴漲三成多。而和去年同期相比也是上漲,而不是國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的下跌6.6%,
據(jù)深圳市國(guó)土房產(chǎn)局披露,去年6月份新房?jī)r(jià)格為12681元,剔除別墅、豪宅拉動(dòng)因素,普通住宅價(jià)格為11159元。兩相比較,深圳今年6月份的新房?jī)r(jià)格已經(jīng)出現(xiàn)了12%-27%的上漲。
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