一直處于冷門狀態(tài)的南城樓市，在軌道交通的利好刺激下，下半年迎來(lái)放量供應(yīng)，10大新盤將入市。

　　隨著地鐵4號(hào)線、大興線等利好消息頻出，南城樓市近期成了香餑餑，蜂擁而至的購(gòu)房者讓本來(lái)新盤較少的南城樓市更加捉襟見(jiàn)肘。記者今日了解到，眾多知名品牌開(kāi)發(fā)商將趁勢(shì)入駐南城。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，下半年豐臺(tái)、大興兩個(gè)南部區(qū)域?qū)⒂杏酪罟�館、潤(rùn)楓·錦尚、紅庭、京投銀泰花園站、鑫源國(guó)際、海棠、百合公寓、林肯公寓、合生世界村、火神廟國(guó)際商業(yè)中心10個(gè)項(xiàng)目入市。

　　這些項(xiàng)目產(chǎn)品將以小戶型為主。其中，商業(yè)立項(xiàng)的住宅或是高密度項(xiàng)目居多，只有位于大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)的潤(rùn)楓·錦尚為低密度住宅項(xiàng)目。

　　記者采訪了解到，目前這些項(xiàng)目開(kāi)盤價(jià)均未確定，開(kāi)發(fā)商大多表示將看市場(chǎng)情況定價(jià)。潤(rùn)豐地產(chǎn)營(yíng)銷總經(jīng)理鄭德強(qiáng)表示：“目前潤(rùn)楓·錦尚區(qū)域內(nèi)同類型產(chǎn)品售價(jià)為10500元/平方米左右，但我們不會(huì)盲目進(jìn)行比較�！�

　　在新盤集中入市的同時(shí)，南城土地也成為開(kāi)發(fā)商競(jìng)相爭(zhēng)搶的目標(biāo)。6月底開(kāi)始，上市的幾塊大興地塊成為京城奪地戰(zhàn)的焦點(diǎn)，依次吸引了金地、旭輝、保利、綠地等知名品牌地產(chǎn)商入駐大興，使大興地價(jià)不斷被推升，現(xiàn)已超過(guò)了7000元/平方米。

　　漢博顧問(wèn)執(zhí)行董事王永表示，與其他道路交通等硬件設(shè)施相當(dāng)?shù)某菂^(qū)相比，下半年南城樓市將以價(jià)格洼地的優(yōu)勢(shì)占先機(jī)。

　　但他同時(shí)表示，雖然眾多的利好消息提升南城樓市的價(jià)值，但供應(yīng)量的加大使競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，因此南城房?jī)r(jià)將在目前的基礎(chǔ)上平穩(wěn)上漲，不會(huì)大起大落。