下周四(9月3日)，一年中最盛大的房展會——秋季房展將在國貿(mào)展廳拉開帷幕。

　　記者昨天從四季嘉華組委會了解到，已確定參展的21個北京項(xiàng)目中，均價萬元以下的寥寥無幾，低價樓盤近乎絕跡。

　　據(jù)了解，本次秋季房展為期四天，截至目前，共有來自全國各地的參展項(xiàng)目45個。其中，北京項(xiàng)目占據(jù)了半壁江山，共有21個項(xiàng)目參展。而北京百姓最為關(guān)注的本地項(xiàng)目中，萬元以下的低價項(xiàng)目僅有三個。多數(shù)北京項(xiàng)目均價都在1.3萬元/平方米以上。

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　　價格攀升

　　七成均價超過一萬三

　　本輪房價的快速攀升投射到房展會上。記者統(tǒng)計參展項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)，總體來看，1.3萬元/平方米以上的項(xiàng)目占到了七成。而四環(huán)以內(nèi)項(xiàng)目價格在1.5萬元/平方米左右。

　　萬元以下的項(xiàng)目僅有房山區(qū)的天恒樂活城、大興的一品嘉園以及通州的珠江拉維小鎮(zhèn)三個項(xiàng)目。主辦方表示，雖然參展項(xiàng)目后期還將增加，但是價位分布也基本如此。

　　區(qū)位外擴(kuò)

　　半數(shù)項(xiàng)目跑到五環(huán)外

　　參展的北京項(xiàng)目位置外擴(kuò)，據(jù)記者統(tǒng)計，五環(huán)以外的項(xiàng)目達(dá)9個，占比五成，且價格都在1.1萬—1.3萬元/平方米之間。而四環(huán)以內(nèi)雖然也有樓盤參展，但價位都在1.5萬元/平方米以上。

　　最貴的要算是東四環(huán)邊上的霄云里8號，售價近3萬元/平方米。雖然購房者在不斷的選房看房過程中已漸漸接受了高房價的事實(shí)，但五環(huán)內(nèi)無房可買的現(xiàn)實(shí)依然令人咋舌。

　　優(yōu)惠減小

　　全款最多打個9.5折

　　記者發(fā)現(xiàn)，隨著各樓盤的熱銷，折扣幅度也越來越小。春季展會還曾出現(xiàn)過8.5折的優(yōu)惠，而到了秋展，最大的優(yōu)惠就是豐臺區(qū)的亞勝鉑第公館和大興區(qū)的藝苑桐城給出了全款9.5折的優(yōu)惠。

　　而像鴻坤·理想城、首開國風(fēng)上觀、富力又一城等熱銷樓盤似乎還未表示給予折扣，目前來看大多數(shù)項(xiàng)目還是按揭9.9折、9.8折等。