本市8月房價(jià)同比上漲1%　，四環(huán)內(nèi)住房均價(jià)達(dá)18113元/平方米，比1-7月均價(jià)，上漲635元/平方米。

　　今天上午，市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)聯(lián)合發(fā)布北京市房地產(chǎn)市場運(yùn)行最新情況。

　　數(shù)據(jù)顯示，8月份，北京市房屋銷售價(jià)格繼續(xù)呈現(xiàn)上漲態(tài)勢，價(jià)格同比上漲1%，漲幅比上月提高0.9個百分點(diǎn)。

　　8月份，本市新建住宅價(jià)格同比上漲2.1%，漲幅比上月提高1.3個百分點(diǎn)；二手住宅交易價(jià)同比降2.2%，降幅比上月縮小0.7個百分點(diǎn)。自今年3月份以來，本市新建住宅價(jià)連續(xù)6個月走高。

　　受一級開發(fā)投資帶動影響，北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資大幅回升。1-8月，全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資額1478.4億元，比上年同期增長44.2%。同時，前8個月，商品房新開工面積為1034.9萬平方米，同比降28.2%，降幅比1-7月縮小1個百分點(diǎn)。

　　數(shù)據(jù)顯示，1-8月，全市商品房銷售面積為1442.9萬平方米，同比增1.3倍。全市銷售商品住宅10.3萬套，相當(dāng)于上年全年住宅銷售套數(shù) (9.4萬套)的109.4%。

　　從均價(jià)看，四至五環(huán)均價(jià)上漲205元/平方米，五環(huán)至六環(huán)上漲319元/平方米，而六環(huán)外小幅降39元/平方米。