中新網(wǎng)9月14日電 來(lái)自北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)的消息指出，北京今年前8月商品住宅銷售市場(chǎng)總體依然活躍，房屋銷售價(jià)格持續(xù)上漲。

　　數(shù)據(jù)顯示，新建住宅銷量超過(guò)去年全年。1-8月，北京全市商品房銷售面積為1442.9萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)1.3倍，比2007年同期增長(zhǎng)17.1%。其中，商品房期房銷售1097.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.6倍。全市住宅銷售面積為1182.8萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.6倍，比2007年同期增長(zhǎng)17.3%。其中，住宅期房銷售937.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.7倍。

　　1-8月，全市銷售商品住宅10.3萬(wàn)套，相當(dāng)于上年全年住宅銷售套數(shù)(9.4萬(wàn)套)的109.4%。

　　8月商品住宅銷售量保持平穩(wěn)。8月份，全市住宅銷售面積為168.4萬(wàn)平方米，比7月份略降0.1%，比6月份下降17.2%。其中，住宅期房銷售132.2萬(wàn)平方米，比7月份增加1.9萬(wàn)平方米。

　　8月份，北京市房屋銷售價(jià)格繼續(xù)呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)，價(jià)格同比上漲1%，漲幅比上月提高0.9個(gè)百分點(diǎn)，其中，新建住宅價(jià)格同比上漲2.1%，漲幅比上月提高1.3個(gè)百分點(diǎn)，二手住宅交易價(jià)格同比下降2.2%，降幅比上月縮小0.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　新建住宅價(jià)格連續(xù)6個(gè)月上漲。自今年3月份以來(lái)，我市新建住宅銷售價(jià)格一路上揚(yáng)。8月份，新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲1.3%，比上月縮小0.1個(gè)百分點(diǎn)，價(jià)格環(huán)比連續(xù)6個(gè)月走高。

　　二手住宅環(huán)比價(jià)格穩(wěn)步走高。8月份，北京市二手住宅交易價(jià)格盡管依然低于上年同期，但同比降幅不斷縮小，價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，環(huán)比漲幅連續(xù)3個(gè)月持平。