中新網(wǎng)10月10日電 香港恒基地產(chǎn)今年的一項豪宅項目——西半山干德道天匯，66B復(fù)式戶盛傳以尺價6.98萬元易手，涉資3.582億元，尺價創(chuàng)亞洲分層新高，亦大幅拋離穩(wěn)坐一哥寶座逾一年的凱旋門逾40%。

　　據(jù)香港《大公報》報道，恒地籌備開賣多時的天匯，標(biāo)榜集團新一代豪宅，昨晚舉行貴賓之夜，不少名人及友好慕名到場兼洽購，據(jù)市場消息稱，屋苑僅提供2伙的復(fù)式戶，其中細復(fù)式66B室面積5131方尺，獲買家以尺價6.98萬元預(yù)留，涉資3.582億元，倘落實成交，再為本港豪宅歷史寫下新一頁，尺價再締亞洲分層豪宅新高，以尺價4.1萬元穩(wěn)坐本港豪宅分層一哥寶座逾一年的凱旋門頂層天際獨立屋，將要讓位。

　　天匯一副氣吞天下之勢出擊，日前甫取得售樓紙即惹來買家垂青，發(fā)展商尚未正式開賣，已接獲眾多買家主動出價，除上述天價成交外，并盛傳有投資者擬動用5億元掃入5伙分層，每伙平均售價約1億元，售價再締全港分層戶新高，據(jù)悉其中8至12樓低層戶已全獲認頭，尺價最低2.5萬元，至晚上已有10多伙獲預(yù)留。

　　天匯連續(xù)多日傳接受預(yù)留，昨晚舉行貴賓夜前夕，恒地營業(yè)部總經(jīng)理林達民說，天匯未接受任何形式預(yù)留，純粹是眾多買家主動出價斟洽，初步有15個單位獲買家提出預(yù)留，其中60樓以上特色戶獲買家出價近7萬元洽購，但集團未有接受，不過已向代理發(fā)出銷售委托書，經(jīng)紀(jì)會自行組客。

　　林達民表示，天匯最快下周一公布售價，緊隨翌日或周三開賣。他強調(diào)尺價最低消費亦要3萬至4萬元，分層單位入場費達1億元，集團向來非常惜售靚盤，天匯初步只售26伙，料值30至40億元，全數(shù)60伙則市值過百億元。

　　另一方面，天匯天價出擊，為已極度熾熱的香港豪宅樓市火上加油，一度締全港最貴1房戶的尖沙咀名鑄，乘天匯再掀高潮，借勢推10伙特色戶，據(jù)參考價單位顯示，該10伙特色戶其中3伙屬相連，分別為58C、D及E，面積2384至3092方尺，售價8108萬至9800萬元，尺價30989至3.2萬元；另7伙為63樓A、C至G及J室的復(fù)式單位，面積2743至3333方尺，售價9800萬至近1.4億元，尺價3萬余至最高4.2萬元。(梁穎賢)