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近郊樓盤突然發(fā)力,將江城樓市成交量重新拉回高位。正當(dāng)多數(shù)購房者以為樓市開始滑坡時,上周武漢市商品房成交量竟躥至3361套,這也是樓市連續(xù)3周銷量突破3000套大關(guān)。
近郊盤拉動成交量
“最近樓盤到訪人數(shù)逐漸增多,以年輕購房群體為主!弊蛉,在黃陂區(qū)“中央名都”售樓部,銷售人員介紹,近期,該片區(qū)樓盤普遍銷售良好,“我們的成交均價在2716元/平方米,上月賣了101套,這在郊區(qū)已是很不錯的成績了。”
據(jù)業(yè)內(nèi)昨日發(fā)布的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示:上周江城商品房成交3361套,已是連續(xù)三周銷量突破3000套大關(guān)。
記者發(fā)現(xiàn),光谷、南湖近期成交也取得不錯的成績。據(jù)南湖某樓盤銷售經(jīng)理介紹,該區(qū)域價格處于相對合理的范圍,“多數(shù)購房者都很擔(dān)心明年利率不能打折,而且首付也不能只付兩成,因而,為獲得成交,南湖多數(shù)樓盤暫且沒有提價的打算!
年關(guān)或再現(xiàn)“小高潮”
“在中心城區(qū)樓市價格上漲過快的壓力下,許多剛性需求的客戶無可奈何地轉(zhuǎn)向價格低廉的郊區(qū)尋求居住空間!蔽錆h金地置業(yè)有限公司市場總監(jiān)李自東表示,盡管存在著交通和配套上的瓶頸,近郊的相對低價位仍然可以吸引到許多年輕置業(yè)者。
“其實,還有一類群體不能忽視,即是那些由于拆遷不得不立刻購房的群體!彼f。
在業(yè)內(nèi)對“中心片房價過高,是否會選擇在近郊買房”的調(diào)查中,有近六成的網(wǎng)友會選擇在近郊買房,與此同時,“近郊的房價比中心區(qū)低,促銷活動比較多”是多數(shù)網(wǎng)友選擇在近郊買房的主要原因。
在江城業(yè)界看來,明年取消優(yōu)惠政策的風(fēng)聲可能會令年底樓市出現(xiàn)一波小高潮,“由于今年開發(fā)商收獲頗豐,既不缺錢也不打算大量推盤,樓市價格可能還會維持高位!
近郊樓盤將江城樓市成交量重新拉回高位。 (長江商報)
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