30日，本報(bào)A03版報(bào)道了海口市政府正式出臺(tái)《�？谑姓�府關(guān)于解決辦理房地產(chǎn)證歷史遺留問(wèn)題的若干意見(jiàn)》，該《意見(jiàn)》明確指出，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的失信行為，將被列入不誠(chéng)信企業(yè)記錄，禁止參加土地招、拍、掛，以及進(jìn)入�？谑蟹康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)。

　　本報(bào)報(bào)道引起市民關(guān)注，在對(duì)政府出重拳解決辦證難感到高興的同時(shí)也提出一些疑問(wèn)：該《意見(jiàn)》的有效期為兩年，失信開(kāi)發(fā)商是否只會(huì)得到兩年的制裁?被列入失信“黑名單”后，開(kāi)發(fā)商幕后老板重新注冊(cè)公司再進(jìn)入�？谑袌�(chǎng)又該如何處置?如何界定開(kāi)發(fā)商存在“失信”行為?

　　對(duì)此，南國(guó)都市報(bào)記者再度專(zhuān)訪海口住房保障和房產(chǎn)管理局新聞發(fā)言人、副調(diào)研員王賀清。

　　“對(duì)失信開(kāi)發(fā)商的制裁絕不是短短兩年，而是一個(gè)長(zhǎng)效的機(jī)制�！蓖踬R清說(shuō)，政府相關(guān)部門(mén)有信心在2年內(nèi)處理完海口市內(nèi)由于歷史遺留問(wèn)題導(dǎo)致的辦證難，如果超出預(yù)期，《意見(jiàn)》有效期有望延長(zhǎng)。為確�！兑庖�(jiàn)》的順利執(zhí)行，有關(guān)部門(mén)正抓緊協(xié)調(diào)抽調(diào)包括國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)、稅務(wù)、工商等17個(gè)職能部門(mén)的相關(guān)人員，共同組成“解決辦理房產(chǎn)證歷史遺留問(wèn)題辦公室”，為群眾解決辦證難的同時(shí)，重拳打擊失信開(kāi)發(fā)商。

　　至于老百姓所擔(dān)心的失信開(kāi)發(fā)商幕后老板重新注冊(cè)公司再進(jìn)入�？谑袌�(chǎng)，王賀清指出，在這個(gè)過(guò)程中，企業(yè)的誠(chéng)信檔案有望在17個(gè)職能部門(mén)資源共享，確保執(zhí)行到位。

　　至于如何界定開(kāi)發(fā)商在從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中是否存在失信行為，王賀清說(shuō)，此項(xiàng)還需要相關(guān)職能部門(mén)對(duì)相關(guān)細(xì)則開(kāi)會(huì)研究。

　　據(jù)介紹，房管局從今年7月1日開(kāi)設(shè)房產(chǎn)證歷史遺留問(wèn)題專(zhuān)門(mén)受理窗口至今，業(yè)主個(gè)人、相關(guān)產(chǎn)權(quán)人及單位已通過(guò)各種渠道前來(lái)申報(bào)，目前已有2萬(wàn)余宗被受理。在《意見(jiàn)》進(jìn)入工作程序，開(kāi)始正常運(yùn)轉(zhuǎn)后，于2010年1月份有望解決一批歷史遺留問(wèn)題導(dǎo)致的辦證難。

　　在2萬(wàn)余宗申報(bào)材料中，有不下百宗涉及數(shù)百戶購(gòu)房者的小區(qū)。王賀清表示，這些影響大、范圍廣的歷史遺留問(wèn)題，將在《意見(jiàn)》執(zhí)行中重點(diǎn)解決。