中新網1月3日電　據香港文匯報從廣東發(fā)回的報道稱，雖然前海開發(fā)是09年深港兩地最炙手可熱的話題之一，但卻不是地產界最熱的片區(qū)。業(yè)界人士表示，前海區(qū)域至今未見藍圖雛形，預計要到2至3年后才能引起香港投資者的關注。

　　前海地區(qū)位于珠江入�？诘难屎硪�地，伶仃洋東側，蛇口半島西部，是目前深圳特區(qū)內尚未開發(fā)的最大一塊處女地。這里是粵港澳世界級都會區(qū)建設中的重要節(jié)點，規(guī)劃為深港現代服務業(yè)合作區(qū)，即未來“珠三角的曼哈頓”。深圳市規(guī)劃和國土資源委員會日前懸紅500萬，面向全球征集其概念規(guī)劃，涉及范圍更比早先設定的面積擴大了3平方公里，達18.04平方公里，更靠近寶安中心區(qū)。

　　目前，前海片區(qū)有地產項目如諾德國際出售，均價每平米1.8萬元，投資者以本地為主而鮮見港客。深圳中原地產總經理李耀智表示，“深港現代服務業(yè)合作區(qū)只是一個概念，還有很多具體問題需要解答，如未來的金融機構將主要聘請本地員工還是香港員工？只有這些都明確了，投資者意愿才會更加強烈�！�

　　據悉，深圳市規(guī)劃和國土資源委員將在5月中旬評審概念規(guī)劃，并公布最終方案。下半年，前海片區(qū)將正式開工建設。