1月5日，新浪樂居聯(lián)合21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)發(fā)布《2009年北京二手樓盤價(jià)格漲幅前50排行榜》。榜單顯示，2009年全年，北京二手房房?jī)r(jià)漲幅驚人。截至2009年11月，全市近200個(gè)主營(yíng)二手樓盤全年價(jià)格平均漲幅為43.5%，其中最高漲幅達(dá)93.5%，前50的樓盤平均漲幅達(dá)到了66.3%。

　　根據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)最新數(shù)據(jù)顯示，2009年北京二手房網(wǎng)簽近27萬(wàn)套，超過前三年成交總量。在2008年釋放的購(gòu)房力與09年房?jī)r(jià)不斷上漲而造成的“追漲”購(gòu)房心理，以及二套房貸政策收緊、物業(yè)稅優(yōu)惠終止等政策的夾擊下，2009年北京全年成交量波段性上漲，最終收盤創(chuàng)新高(下表為漲幅前十名的項(xiàng)目)。