記者昨日從市建交委獲悉，本市今年的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)以增加普通房和保障性住房有效供給為重點(diǎn)，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。全年計(jì)劃實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資830億元，同比增長(zhǎng)13%。房地產(chǎn)累計(jì)施工面積達(dá)到6900萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)14%。房地產(chǎn)新開(kāi)工面積2800萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)10%。房地產(chǎn)竣工面積2000萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5%。全年計(jì)劃開(kāi)工建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房800萬(wàn)平方米，占住宅新開(kāi)工面積的40%。中低價(jià)位、中小套型普通商品房和保障性住房建設(shè)比重保持在70%以上。

　　市建交委提出，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，重點(diǎn)采取五項(xiàng)措施：一是充分發(fā)揮住房建設(shè)規(guī)劃和計(jì)劃的調(diào)控引導(dǎo)作用，嚴(yán)格控制高檔公寓和別墅項(xiàng)目建設(shè)，支持企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)中低價(jià)位、中小套型普通商品住房項(xiàng)目。二是組織編制好2010-2012年住房建設(shè)規(guī)劃，重點(diǎn)明確中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和保障性住房的建設(shè)規(guī)模，并分解到住房用地年度供應(yīng)計(jì)劃，明確各地塊套型結(jié)構(gòu)比例等控制指標(biāo)要求。三是在建設(shè)用地供應(yīng)上要優(yōu)先滿足保障性住房和普通房用地需要。四是繼續(xù)加大對(duì)保障性住房建設(shè)的金融支持力度。引導(dǎo)商業(yè)銀行開(kāi)展對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目的定向貸款。做好住房公積金用于經(jīng)濟(jì)適用房和租賃型經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目建設(shè)的試點(diǎn)工作，利用住房公積金支持保障性住房建設(shè)。五是結(jié)合危陋房屋改造、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷和農(nóng)村示范鎮(zhèn)、小城鎮(zhèn)建設(shè)需要，增加經(jīng)濟(jì)適用住房房源，保證經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)規(guī)模。要重點(diǎn)結(jié)合示范小城鎮(zhèn)建設(shè)，通過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房政策支持，加快改善農(nóng)村居民居住條件。（記者張新民 胡曉偉）