昨天，銀監(jiān)會披露，日前，銀監(jiān)會召開2009年第三次經(jīng)濟金融形勢通報會，黨委書記、主席劉明康出席會議并講話。

　　劉明康強調(diào)，當前，要特別防范項目資本金不實或不足風險、票據(jù)融資風險、貸款集中度風險和房地產(chǎn)市場風險等新的風險點。

　　劉明康還指出，嚴守撥備覆蓋率底線，在年內(nèi)必須將撥備覆蓋率提高到150%以上。撥備覆蓋率是貸款損失準備對不良貸款的比率，主要反映商業(yè)銀行對貸款損失的彌補能力和對貸款風險的防范能力。 劉明康要求，要控制房地產(chǎn)貸款風險，嚴格執(zhí)行“二套房”標準，嚴格按規(guī)定執(zhí)行住房按揭貸款首付款比例和貸款利率，對投資性住房要堅持首付高成數(shù)、利率嚴格風險定價和資信嚴格審查的原則，嚴格執(zhí)行與借款人100%面談、面簽制度，防范假按揭、假首付現(xiàn)象的發(fā)生。

　　記者了解到,從三季度開始,不少銀行開始對本行二套房貸中可能出現(xiàn)的“三假”問題(即假按揭、假首付及假房價)進行全面自查。中央財經(jīng)大學中國銀行業(yè)研究中心主任郭田勇表示，銀行現(xiàn)在查“三假”,是為了防止出現(xiàn)房地產(chǎn)市場泡沫。郭田勇認為，房地產(chǎn)市場泡沫一旦出現(xiàn),房價必然下降,這將直接影響到銀行信貸資金的安全。