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    標普報告預計歐盟主要國家房價今年將繼續(xù)下跌
2009年06月25日 15:24 來源:新華網 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  標準普爾公司24日公布的調查報告預計,今年歐盟主要國家的房價會繼續(xù)下跌,尤其是西班牙和愛爾蘭,只有英國房地產市場可能會逐漸轉暖。

  報告認為,在經濟嚴重衰退的西班牙和愛爾蘭,今年房價會繼續(xù)大幅下滑。其中西班牙的房價下滑會持續(xù)至2012年;而愛爾蘭房價今明兩年也會因供大于求而不斷下跌。相比其他國家,法國房地產市場相對堅挺,4月份房價的同比跌幅僅為5.8%,但標普預計,處于補跌階段的法國房價今年年底將比去年同期下降10%左右。

  英國的房地產市場將成為歐盟中的特例。相關數據顯示,去年英國的房價暴跌了18.4%,今年以來又跌去了7%。標準普爾認為,由于房屋供給逐漸減少,今后英國的房地產市場將逐漸走向復蘇。

  分析人士指出,金融及經濟危機無疑是房地產市場持續(xù)萎縮的主要原因。危機之下百姓因收入減少和擔心失業(yè)而縮減開支,房地產消費和投資成為主要節(jié)支對象之一。即便有人希望購買房產,但銀行苛刻的房貸條件令他們望而卻步或被拒于大門之外。

  此外,由于房地產市場運行已進入下降通道,不少購房者期待房價繼續(xù)下滑而持觀望態(tài)度。各國為刺激房市不斷下調貸款利率,增加了購房者對購房成本可能進一步下降的期待。這在某種程度進一步抑制需求,進而促使房價進一步下跌。(記者蘆龍軍)

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我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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