中國家庭買一個(gè)小戶型90平米的房子月供占家庭收入的比例，用平均家庭收入，算下來64%，這很高，買不起。這個(gè)結(jié)論我覺得是政府應(yīng)該關(guān)注的，應(yīng)該說平均收入水平的家庭確實(shí)覺得房價(jià)比較貴。應(yīng)對持有不到兩年即出手的房屋交易征營業(yè)稅，且加以制度化，避免頻繁改變政策；實(shí)行土地拍賣次高價(jià)中標(biāo)制，防止“地王”頻繁出現(xiàn)。

　　中金公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家哈繼銘(下圖)昨日在國海富蘭克林基金五周年論壇上指出。記者 吳敏