12月7日上午，中國社科院在北京發(fā)布2010年《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書》。藍(lán)皮書指出，中國房價(jià)收入比超出合理承受范圍，85%家庭無能力買房。(12月7日 新華網(wǎng))

　　指望人人都能買得起房，這樣的想法既不現(xiàn)實(shí)，也不客觀。但一個(gè)國家85%的家庭都沒有能力買房，恐怕也不正常。

　　從地方政府“瞄上”房地產(chǎn)開始，“買房難、買房貴”的問題就開始困擾百姓，雖然各級政府紛紛表態(tài)，要把控制房價(jià)作為一項(xiàng)民生工程，把過高的房價(jià)壓下來。但從目前來看，房價(jià)不僅沒有降下來，反而升得更快了，買不起房的家庭也不僅沒有減少，反而增多了。雖然問題背后的原因很多，譬如開發(fā)暴利、炒房、囤地，等等，但歸根結(jié)底，責(zé)任還在當(dāng)?shù)卣�府。一些地方政府在土地�?cái)政、政績追求的驅(qū)使下，不作為或者亂作為，助推房價(jià)不斷上漲。

　　近年來，很多地方的城市拆遷以“改善民生、提高老百姓生活質(zhì)量”的面目出現(xiàn)，要求居民服從和支持政府大拆大建。應(yīng)該說，城市基礎(chǔ)設(shè)施的提升，環(huán)境的改善，確實(shí)對提高老百姓的生活質(zhì)量有積極作用。但是，這決不能建立在損害老百姓其他方面利益的基礎(chǔ)上。一些地方在城市建設(shè)過程中，用老百姓的利益換來了政績、換來了城市新形象，而房價(jià)的不斷攀升，就是這種交換的最突出表現(xiàn)。

　　在經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)過程中，出現(xiàn)一定的價(jià)格上漲是正常的。如果老百姓的收入增長快于價(jià)格上漲，生活水平的提高快于城市形象的改善，自然值得提倡。但是，如果價(jià)格的上漲，特別是與老百姓生活密切的產(chǎn)品價(jià)格上漲長期快于老百姓收入的增長，這就不正常了。毫無疑問，這幾年房價(jià)的上漲速度，已經(jīng)完全脫離了國情，脫離了老百姓的實(shí)際承受能力，這種現(xiàn)象不能不引起高度重視。

　　雖然有報(bào)道稱，美國、日本等發(fā)達(dá)國家居民不像中國百姓那樣，把擁有自己的住房與幸福結(jié)合得那么緊密。但有一點(diǎn)必須清楚，這些國家絕對不會(huì)有85%的家庭沒有能力買房。更重要的，這些國家的居民即使買不起房，也因?yàn)橛型晟频纳鐣?huì)保障制度和社會(huì)福利制度做后盾，可以租得起房。而在我國，由于社會(huì)保障制度不完善，廉租房制度尚未建立，這也導(dǎo)致中國百姓普遍看重住房。如果撇開這些方面的客觀原因，將住房狀況與發(fā)達(dá)國家相提并論，顯然很不科學(xué)。

　　在金融危機(jī)影響下，企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營、居民的就業(yè)收入都面臨著很大的壓力，一些居民的收入甚至是下降的。房價(jià)逆勢上漲，對老百姓生活的影響可想而知。當(dāng)前房價(jià)繼續(xù)上漲，房地產(chǎn)市場的泡沫越吹越大。這不僅影響老百姓的生活質(zhì)量，而且會(huì)影響到國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展。

　　85%成家庭買不起房，這不啻于又一記警鐘。房地產(chǎn)的泡沫很危險(xiǎn)，政績的泡沫更危險(xiǎn)。各級政府當(dāng)以民生為重，以經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展為重，積極果斷出手，確保房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，保障百姓的民生之需。 （譚浩俊）