中新社北京3月8日電　中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新8日在此間表示，由于中央和地方政府對房價(jià)過高、過快上漲采取了一系列政策措施，“我相信今年的房地產(chǎn)市場應(yīng)該是一個(gè)比較平穩(wěn)發(fā)展的狀況”。

　　今天，十一屆全國人大三次會議就“保障和改善民生問題”舉行記者會。姜偉新認(rèn)為抑制房價(jià)的首要之舉是全方位增加供給。他同時(shí)表示，今年新增銀行貸款及整體資金量供給會比2009年有所減少，這在一定程度上將對住房需求產(chǎn)生影響。

　　姜偉新說，全方位增加供給包括四個(gè)方面：第一是加快普通商品住房建設(shè)以增加供應(yīng)；第二是加快加大經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)，擴(kuò)大其供應(yīng)范圍；第三是加大加快限價(jià)房建設(shè)，進(jìn)一步擴(kuò)大其供應(yīng)范圍；第四是加快公共租賃住房建設(shè)。

　　姜偉新表示，抑制房價(jià)還需要政府加強(qiáng)管理。首先要增加各類住房的土地供應(yīng)，現(xiàn)在已在開發(fā)商手里的土地要加快開發(fā)，其次要解決建成住宅的捂盤惜售問題。

　　從中國當(dāng)前國情看，姜偉新認(rèn)為“可能還是要抑制一下投機(jī)性的需求，目前恐怕要對第二套房的消費(fèi)進(jìn)行一些控制”。

　　姜偉新稱，不能否認(rèn)土地價(jià)格上漲和房價(jià)上漲會給地方財(cái)政增加很多收入，但對于地方政府而言，還須看到房價(jià)過高過快上漲會引發(fā)不穩(wěn)定，在這個(gè)問題上，其任務(wù)與責(zé)任是非常重的。

　　在回答媒體提問時(shí)，姜偉新特別強(qiáng)調(diào)，絕對不能容忍“開著奔馳來領(lǐng)經(jīng)濟(jì)適用房”的現(xiàn)象,但也不能因?yàn)榇嬖趩栴}就停止經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)和安排。

　　姜偉新表示，將加強(qiáng)相關(guān)管理，對經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行公示、公開，公開家庭收入、住房情況等。同時(shí)，還要鼓勵一些地方把經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)房向中等偏下收入和住房困難的家庭逐步過渡。

　　對于住房空置率問題，姜偉新認(rèn)為應(yīng)允許空置現(xiàn)象的存在，“但現(xiàn)在中國有些城市的空置率確實(shí)高一點(diǎn)”。他表示，住建部高度重視此問題，對于長時(shí)間待價(jià)而沽的捂盤銷售行為將加強(qiáng)管理。對于一個(gè)人同時(shí)擁有多套住房的情況，姜偉新透露有關(guān)部門目前正在抓緊研究，將是下一步要解決的重點(diǎn)問題之一。