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    迪拜:過于倚重房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)體必然走向崩潰
2009年12月01日 08:33 來源:經(jīng)濟(jì)參考報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  迪拜危機(jī)震驚了世界。

  它對中國的全部意義在于:以自己的現(xiàn)身說法,警示中國:任何一個過于倚重房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)體都必然走向崩潰。

  中國房地產(chǎn)業(yè)與金融的捆綁,比迪拜更嚴(yán)重。根據(jù)央行發(fā)布的報告,截至今年6月末,商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額為6.21萬億元,如果算上房地產(chǎn)業(yè)的社會集資,數(shù)額更大。而龐大刺激經(jīng)濟(jì)計劃所耗用的資金更為驚人。國內(nèi)學(xué)者研究認(rèn)為,2010年,我國地方債務(wù)的總額將超過10萬億元,而國內(nèi)的研究機(jī)構(gòu)則認(rèn)為可能超過13萬億元———這僅僅是地方政府的債務(wù),還沒有計算中央的債務(wù)。

  對照歷史,這是一個令人毛骨悚然的數(shù)字。

  回首上個世紀(jì)90年代,密集的基本建設(shè)投資后,留給了銀行超過3萬億元的壞賬,大型國有銀行處于破產(chǎn)邊緣———而那個時候的基建規(guī)模比現(xiàn)在要小得多。中國為了解決這3萬億元壞賬,付出了巨大代價。先后通過發(fā)行特別國債補(bǔ)充資本金、成立四大資產(chǎn)管理公司剝離商業(yè)銀行不良資產(chǎn)、外匯儲備注資等方式,最終使這些大銀行擺脫危機(jī),并包裝上市。令人痛心的是,賤賣資產(chǎn),低價引入的海外戰(zhàn)略投資者最終成為投機(jī)者———他們在賺取巨額利潤之后溜之大吉,而中國不得不重新面對未來的危險。

  中國現(xiàn)在最大的一個隱患是:嚴(yán)重依賴房地產(chǎn),嚴(yán)重依賴民生行業(yè)的發(fā)展———推動GDP增長最快的力量居然來源于民生領(lǐng)域,而民生領(lǐng)域恰恰是政府應(yīng)該做好公共產(chǎn)品和公共服務(wù)的!這正是GDP雖然快速增長而民眾生活壓力日益增大的根源所在。

  要豪華的數(shù)字,還是要民生;要表面的奢華,還是要民眾的幸!@不是哈姆雷特要面臨的問題。當(dāng)中國的物價絕對水平超過歐美,以擠壓民生為代價支撐起來的增長模式還有多少空間可施展?這種畸形的發(fā)展模式還能持續(xù)多久?

  當(dāng)財政部規(guī)定“企業(yè)按月按標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放或支付的住房補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼或者車改補(bǔ)貼、通訊補(bǔ)貼,應(yīng)當(dāng)納入職工工資總額”時,實際上開創(chuàng)了對福利征稅的一個惡劣先例。當(dāng)幾元錢的飯補(bǔ)也成為征稅的目標(biāo),實際上在預(yù)示著為了完成基建投資而對資金籌集的迫切和焦灼。

  迪拜,以自己的慘痛給了中國一個警示,但中國未必買賬。(時寒冰)

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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