昨日，南京專業(yè)地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)出爐土地拍賣統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)：截至2009年11月27日，南京樓市當(dāng)年拍賣地塊66幅，地方國(guó)土財(cái)政因此進(jìn)賬189.2億。66幅地塊中，地王有7幅，地價(jià)總和為73.4億。這些地王的身價(jià)占土地財(cái)政收入約四成。

　　南京365地產(chǎn)家居網(wǎng)對(duì)2007年至2009年南京的“地王”情況進(jìn)行了梳理，發(fā)現(xiàn)兩年間該市共拍出16幅地王，其中2007年誕生8幅地王，2008年誕生1幅地王，另有7幅地王誕生于今年，而今年的地王集中出現(xiàn)于9、10月間。

　　今年南京地王的制造者，大多具有央企背景。保利、中冶、華潤(rùn)等動(dòng)輒投入數(shù)億元資金拿地。其中，總價(jià)最高的華潤(rùn)所街7號(hào)地塊，成交總價(jià)為22.2億，樓面地價(jià)每平方米為7992元。

　　這家機(jī)構(gòu)同時(shí)對(duì)兩年間誕生的地王們的開(kāi)發(fā)情況展開(kāi)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)16個(gè)地王中僅有6個(gè)已經(jīng)動(dòng)工，另有10個(gè)尚未開(kāi)工，其中有的號(hào)稱處于規(guī)劃籌備階段。據(jù)了解，未有動(dòng)作的地王中，有5個(gè)誕生于2007年，按照國(guó)土部門“土地必須在兩年內(nèi)開(kāi)發(fā)”的要求，這些地塊基本已突破“2年大限”。

　　機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，16個(gè)地王一旦全部開(kāi)工上市，未來(lái)將為樓市增加近400萬(wàn)平方米的供應(yīng)量。 (汪曉霞)