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    朗詩(shī)地產(chǎn)7.05億競(jìng)得南京地塊 毗鄰保利“地王”
2010年05月10日 10:43 來(lái)源:人民網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  5月8日下午,南京舉行了房產(chǎn)新政后首次國(guó)土拍賣,這場(chǎng)拍賣會(huì)吸引了13家企業(yè),位于保利仙林“地王”隔壁的G13地塊,更是吸引了10家開發(fā)商報(bào)名。最終,朗詩(shī)地產(chǎn)的競(jìng)得價(jià)為7.05億元,折合樓面價(jià)6032元每平方米。

  據(jù)資料顯示,該地塊東至凱旋路、北至仙林大道,容積率不大于1.2,占地9.74萬(wàn)平方米,總建筑面積11.69萬(wàn)平方米,建筑高度不超過18米,掛牌起始總價(jià)4.09億元,出讓樓面價(jià)為3499元 /平方米。該地塊緊鄰保利此前拿下的仙林地王,因此招徠了10家開發(fā)商報(bào)名競(jìng)拍。這10家開發(fā)商中,不乏綠城、保利等國(guó)內(nèi)一線開發(fā)商。

  拍賣開始后,眾多開發(fā)商都是按最小幅度加價(jià),保利地產(chǎn)和綠城地產(chǎn)則在競(jìng)價(jià)中期就放棄了報(bào)價(jià)。最后只剩下南京本土的紅太陽(yáng)地產(chǎn)和朗詩(shī)地產(chǎn)兩家在纏斗。在經(jīng)過54輪舉牌競(jìng)價(jià)之后,朗詩(shī)地產(chǎn)以6032元/平方米的平價(jià)摘得此地。和半年前保利拿下的隔壁地王6956元/平方米的樓面地價(jià)相比,G13地塊的樓面地價(jià)便宜了900多元。

  當(dāng)日土地拍賣會(huì)上,還有一幅來(lái)自城南的土地。這幅地塊位于鐵路和市政道路的夾縫之中,進(jìn)入該地塊唯一的一條道路是鐵路底下的涵洞。一些開發(fā)商表示,這樣的地塊存在明顯的規(guī)劃缺陷。被江蘇安家利置業(yè)以2797元每平方米底價(jià)競(jìng)得。

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