近段時間，本報報道的丁橋辰秀嘉園和九堡藍橋名苑經(jīng)濟適用房身陷“質(zhì)量門”事件(詳見本報8月6日C1版《藍橋名苑身陷“質(zhì)量門”》、4月29日A6版《打開這扇門，好難》等)，引起了杭州市政府部門的重視。

　　昨天，市建委特地召開新聞發(fā)布會，通報了對丁橋辰秀嘉園和九堡藍橋名苑房屋質(zhì)量問題的調(diào)查和處理情況。通報表示，這兩處經(jīng)濟適用房確實存在著質(zhì)量缺陷，而根本原因是由于開發(fā)、建設、監(jiān)管、施工等單位對房子質(zhì)量的管理與控制不到位所造成的。同時，他們也承認，作為政府部門在監(jiān)督過程中確實存在著“盲區(qū)”。從今天開始，他們將組織一個月的經(jīng)濟適用住房質(zhì)量專項整治行動。

　　一問：是“質(zhì)量缺陷”，還是“質(zhì)量不合格”？

　　市建委經(jīng)過調(diào)查，丁橋辰秀嘉園和九堡藍橋名苑一期比較集中的質(zhì)量問題包括：墻面和地面裂縫；鋪裝和粉刷空鼓；陽臺、衛(wèi)生間倒泛水和滲水漏水；門窗松動；塑鋼窗密封不嚴密等。這些都暴露出建設過程中存在質(zhì)量管理不嚴格、后期維修不到位等問題。

　　而這些問題是否可以稱為“質(zhì)量不合格”呢？杭州市建委的回答是：目前還不能說“質(zhì)量不合格”，需要進一步核查。但確實存在著“質(zhì)量缺陷”的問題。

　　同時，市建委還透露，其實今年以來，丁橋辰秀嘉園開發(fā)建設單位和項目施工總包單位由于糾紛等原因出現(xiàn)了建設延誤、導致不能按期交付等情況。后來經(jīng)過十余次協(xié)調(diào)和督促，才保證了該項目的交付。

　　二問：是“施工過程不規(guī)范”，還是“為降低成本”？

　　那么，這些質(zhì)量問題究竟是什么原因造成的？　

　　杭州市建設工程質(zhì)量安全監(jiān)管總站的負責人在現(xiàn)場表示，出現(xiàn)問題的根本原因是開發(fā)、建設、監(jiān)管、施工等單位對建設主體的質(zhì)量管理與控制不到位。“經(jīng)濟適用房和其他商品一樣，也是‘誰生產(chǎn)誰負責’的原則，因此開發(fā)商、施工方、監(jiān)理單位等是質(zhì)量把關直接的責任主體。”

　　這位負責人介紹，目前他們查出的這些質(zhì)量問題，部分原因是施工單位等在施工工藝的細化處理上不到位而引起，“比如他們的施工人員素質(zhì)不高，施工過程不規(guī)范等等�！�

　　至于此前傳言的“為降低成本而降低質(zhì)量”的說法，他認為還需要取得明確的證據(jù)來證明。

　　三問：是“質(zhì)量監(jiān)督存在盲區(qū)”，還是“質(zhì)量監(jiān)督缺位”？

　　據(jù)了解，這些有質(zhì)量問題的經(jīng)濟適用房都是通過驗收后才交付住戶的。那么房子問題這么多，又是如何通過政府相關部門驗收的？為何驗收時沒有及時發(fā)現(xiàn)？質(zhì)監(jiān)站的質(zhì)量監(jiān)督是否到位？

　　對此，杭州市建設工程質(zhì)量安全監(jiān)管總站的負責人給出解釋：房屋驗收與交付的時間存在著時間差，目前查出的質(zhì)量問題有可能之前僅是一些潛在的問題，過了一兩個月后交房后才徹底暴露出來。所以之前的驗收并沒有發(fā)現(xiàn)。

　　同時，這位負責人也承認，他們的監(jiān)管是從進場施工后貫穿整個建設過程的，現(xiàn)場會派監(jiān)督員來監(jiān)察�！爸虚g過程確實也存在著盲區(qū)，比如監(jiān)督員確實發(fā)現(xiàn)了問題，但人家沒有整改就去驗收交付了。所以這次我們會徹查監(jiān)督員的工作，如果發(fā)現(xiàn)不到位，一定要進行處罰�！�

　　四問：難道經(jīng)濟適用房建設標準就比商品房低？

　　目前，很多市民都存在一個疑問：經(jīng)濟適用房的價格低廉，所以與高價的商品房相比，質(zhì)量會不會差些？

　　對此，市建委昨天澄清：經(jīng)濟適用房的建設標準與商品房一樣，“質(zhì)量差點”是一個認識誤區(qū)。

　　不過其中一個負責人也向記者透露，比起商品房，開發(fā)經(jīng)濟適用房的收益確實沒有那么多，因此很容易引起開發(fā)商等單位在成本上動腦筋，從而導致無法保證施工的質(zhì)量。

　　將組織一個月的專項檢查整治

　　昨天市建委表示，目前他們已經(jīng)采取措施，讓辰秀嘉園和藍橋名苑的開發(fā)商對房屋問題逐套進行檢查驗收。截至目前，九堡藍橋名苑項目816戶住戶中有806戶已經(jīng)收房。丁橋辰秀嘉園項目，開發(fā)建設單位承諾，受理業(yè)主投訴之日起一個月內(nèi)修復完畢。截至目前，該項目2354戶住戶中有1910戶已經(jīng)收房。

　　市建委還將對開發(fā)、建設、施工、監(jiān)理等單位進行相應處理，比如暫停施工和監(jiān)理單位參與政府投資項目的投標資格，取消開發(fā)單位參與經(jīng)濟適用住房項目的投標資格。

　　另外，從今天開始，市建委將組織市、區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督機構對全市在建的經(jīng)濟適用住房施工質(zhì)量進行一次全面檢查，歷時一個月。

　　如果市民要舉報有質(zhì)量問題的經(jīng)濟適用房，可以撥打杭州市建委監(jiān)督投訴電話87012398，或者撥打本報熱線96068。