張東(化名)是九龍坡人，他在江北區(qū)北濱路看中了一套別墅，花了430萬元購買了一套。接房時，他發(fā)現(xiàn)別墅的造型與沙盤樣式有較大出入，便向開發(fā)商討說法。為了做到有憑有據(jù)，他找到公證員做公證保全證據(jù)。昨日，記者從市公證處獲悉，張東已取得了公證書，目前正在與開發(fā)商協(xié)商。

　　看重別墅樣式 花430萬購買

　　張東稱，2008年5月初，他在一地產(chǎn)公司售房部的沙盤上，看中了一套別墅，特別喜歡該別墅的造型。經(jīng)慎重考慮，張東與地產(chǎn)公司簽訂了購房合同。合同約定，張東購買地產(chǎn)公司位于江北區(qū)北濱路面積為350余平方米、總價為430余萬元的別墅一套，2009年7月30日前交房等。

　　因張東喜歡別墅的樣式，合同上也對交房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了具體而詳盡的約定等。合同簽訂當(dāng)天，張東支付了首付款130余萬元，其余300余萬元房款則以按揭方式支付。

　　與沙盤有出入 找開發(fā)商討說法

　　合同簽訂后，張東期待著能早日搬進(jìn)新房。但隨著交房日期的臨近，張東發(fā)現(xiàn)別墅現(xiàn)狀與沙盤上的造型以及合同約定有較大出入。這讓張東大失所望。

　　張東稱，花400多萬元買的別墅，卻與開發(fā)商先前承諾相差甚遠(yuǎn)，他堅決不接房，并決定要向開發(fā)商討個說法。在律師朋友的建議下，張東決定做到有憑有據(jù)，先以公證形式保存證據(jù)。

　　拿到公證書 目前正在協(xié)商

　　隨后，張東來到重慶市公證處。經(jīng)審查受理后，市公證處的兩名公證員與張東一起來到了地產(chǎn)公司售房部及該別墅處。在公證員的全程現(xiàn)場監(jiān)督下，張東分別對售房部內(nèi)該樓盤沙盤模型局部，以及所購別墅外觀實景逐一進(jìn)行拍照，共獲照片10余張。

　　公證員認(rèn)為，張東現(xiàn)場拍照取證的行為真實合法。昨日，記者從市公證處了解到，他們已為張東出具了保全證據(jù)公證書。目前，張東正在積極與開發(fā)商交涉之中。 (重慶時報記者 盧勇剛)