今年冬季我市可能出現(xiàn)階段性低溫雨雪天氣，對(duì)房屋公用部位、公用設(shè)施設(shè)備造成影響。昨日從市房管局獲悉，我市將在應(yīng)對(duì)冬季雨雪天氣時(shí)，簡(jiǎn)化商品住宅維修資金使用程序。

　　使用住房維修資金“門檻高”是困擾我市一些商品住宅的難題。按照規(guī)定，要申請(qǐng)使用維修資金，必須由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)列出清單在小區(qū)公示，并經(jīng)過2/3業(yè)主認(rèn)可。申請(qǐng)過程中經(jīng)常會(huì)碰到?jīng)]有得到2/3以上業(yè)主簽名同意、業(yè)主住房維修資金未繳齊、申請(qǐng)材料不規(guī)范等情況，導(dǎo)致無法申請(qǐng)。即使符合條件，辦理時(shí)間也要15天。

　　今冬，我市為申請(qǐng)住房維修資金開辟“綠色通道”。市房管局表示，因雨雪天氣造成屋頂和戶外墻面，以及上下水管道、水箱、消防栓等供水設(shè)施損壞，均可按簡(jiǎn)化程序辦理住房維修資金。

　　據(jù)了解，預(yù)防雨雪天氣申請(qǐng)使用維修資金，可由物業(yè)公司經(jīng)業(yè)委會(huì)向區(qū)房產(chǎn)局提出使用申請(qǐng)報(bào)告。未成立業(yè)委會(huì)的可由社區(qū)居委會(huì)證明，由維修項(xiàng)目范圍內(nèi)的3-5名業(yè)主代表向區(qū)房產(chǎn)局提出使用申請(qǐng)。市區(qū)兩級(jí)將在3天內(nèi)審核完，按照預(yù)算總額80%以轉(zhuǎn)賬方式辦理預(yù)付款手續(xù)。剩余20%在維修項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，經(jīng)公示7天無異議后辦結(jié)。

　　如果在雨雪天氣發(fā)生水管爆裂等突發(fā)事件，市房管局表示，只要申請(qǐng)額不超過5萬元，就可先委托物業(yè)公司或施工單位墊資先施工，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后再由市區(qū)兩級(jí)辦理相關(guān)手續(xù)，審核通過后結(jié)算。(記者馬振華 余猁)