昨日是廣州首批市中心經(jīng)適房申購(gòu)登記最后一天。4926戶、廣州近半取得準(zhǔn)購(gòu)證的中低收入家庭參加了本次申購(gòu)登記。其中，黨恩新街共有2656戶申購(gòu)者，特別是萬(wàn)松園有2270戶申購(gòu)者，29人搶購(gòu)1套，創(chuàng)下了歷史紀(jì)錄。廣州市住房保障辦表示，8月26日~30日將公布各房源點(diǎn)的選房順序，從8月31日開始，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)購(gòu)房屋。

　　近半輪候者參與申購(gòu)

　　來自廣州市住房保障辦的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，黨恩新街352套(去除160套用于拆遷戶)經(jīng)適房，共有2656戶中低收入者登記，申購(gòu)比例約為7.55：1；而萬(wàn)松園78套經(jīng)適房，迎來了2270戶中低收入者登記，申購(gòu)比達(dá)1：29，創(chuàng)下歷史紀(jì)錄。兩者合計(jì)，平均是11.46戶人搶購(gòu)一套。

　　兩者相加，共有4926戶中低收入家庭進(jìn)行了此次的登記申購(gòu)，占所有已取得《準(zhǔn)購(gòu)證明》且正在輪候購(gòu)房的10997戶申購(gòu)家庭的近一半。

　　正在輪候購(gòu)房的申購(gòu)家庭中，評(píng)分分值最高為134.5分，最低為34分。其中黨恩新街申購(gòu)家庭評(píng)分范圍為134.5分~34分，萬(wàn)松園申購(gòu)家庭評(píng)分范圍為124.5分~37.5分。因?yàn)樘峤毁?gòu)房意向先后順序與選房順序無關(guān),低分者在本次申購(gòu)中基本無望。

　　645戶將獲配售資格

　　雖然申購(gòu)家庭眾多，但并不是每一戶申購(gòu)家庭都有配售資格。廣州市住房保障辦表示，《配售通知》將按房源數(shù)量的1.5倍發(fā)放，超出房源數(shù)量并獲得《配售通知》的家庭為購(gòu)房后備家庭。其中，黨恩新街項(xiàng)目除去預(yù)留用于恩寧路改造項(xiàng)目拆遷安置的160套房屋，所剩余的可售房屋數(shù)量為352套，將向528戶申購(gòu)家庭發(fā)放《配售通知》，176戶為購(gòu)房后備家庭。萬(wàn)松園項(xiàng)目可售房屋數(shù)量為78套，將向117戶申購(gòu)家庭發(fā)放《配售通知》，其中39戶為購(gòu)房后備家庭。以此計(jì)算，總共645戶獲得配售資格的家庭，僅有13%的幸運(yùn)兒。

　　此外，假如恩寧路改造項(xiàng)目160戶被拆遷戶的資格經(jīng)審核公示不符合購(gòu)買新社區(qū)住宅條件或符合條件的被拆遷戶放棄購(gòu)買，則剩余的預(yù)留房源作為經(jīng)濟(jì)適用住房銷售，按剩余房源數(shù)量的1.5倍增發(fā)《配售通知》，并根據(jù)評(píng)分排序情況調(diào)整選房順序。

　　人大代表將見證排序

　　市住房保障辦表示，將根據(jù)房源點(diǎn)登記的有效申購(gòu)家庭評(píng)分分值高低確定選房順序，分值相同的家庭，通過評(píng)分排序系統(tǒng)確定先后順序。

　　8月26日，將邀請(qǐng)人大代表、政協(xié)委員、市行評(píng)團(tuán)代表、媒體代表、經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)家庭代表等共同見證、監(jiān)督系統(tǒng)評(píng)分排序情況。評(píng)分排序結(jié)束后，將在市國(guó)土房管局網(wǎng)站(www.laho.gov.cn/)和房源現(xiàn)場(chǎng)銷售點(diǎn)公布排序結(jié)果及選房順序。8月28日～30日，申請(qǐng)人憑身份證原件、《準(zhǔn)購(gòu)證明》原件到房源現(xiàn)場(chǎng)銷售點(diǎn)領(lǐng)取《配售通知》。

　　春節(jié)之前可住進(jìn)新房

　　8月31日～9月2日，為現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)購(gòu)房屋時(shí)間。萬(wàn)松園項(xiàng)目2009年11月前交付使用，黨恩新街項(xiàng)目2010年春節(jié)前交付使用。房屋交付使用前，購(gòu)房人需交清房款(按揭貸款的以銀行放款為準(zhǔn))及繳納首期專項(xiàng)維修資金。 (記者蔣悅飛 顏英 穗房宣)