據(jù)《南方都市報》報道 廣州將出臺實施全國首個保障房扣分辦法，住戶兩年內(nèi)累計被扣分達20分將被退房。廣州市住房保障辦近日表示，不會讓被收回房屋的保障房住戶無家可歸或露宿街頭，將參考香港的做法，安排其入住臨時中轉(zhuǎn)房屋。

　　保障房管理不與低保掛鉤

　　《廣州市保障性住房小區(qū)管理扣分辦法》(下稱《辦法》)擬于近期印發(fā)實施。其中，最引人關(guān)注的是，凡在房屋內(nèi)外堆積大量垃圾或廢物嚴重影響他人生活、攜帶動物隨處便溺等不文明居住保障房或違反租約條例，將依例扣分，如兩年內(nèi)扣滿20分，房子將收回。

　　廣州市住房保障辦相關(guān)負責人表示，加強保障性住房日常管理不與低保發(fā)放掛鉤，更不會對低收入家庭增設門檻。其主要目的是為了規(guī)范保障性住房小區(qū)住戶的居住行為，扣分只是手段，不是目的。

　　據(jù)介紹，保障性住房小區(qū)住戶首次出現(xiàn)輕微違規(guī)行為的，小區(qū)管理服務中心將向違規(guī)住戶發(fā)出《保障性住房小區(qū)管理扣分勸告書》，勸導其及時糾正違規(guī)行為，并不即時扣分。當保障性住房小區(qū)住戶所扣分數(shù)累計達15分或有效期內(nèi)累計扣分次數(shù)達到3次，將向該住戶家庭發(fā)出警告信，及時提醒。

　　廣州市住房保障辦還表示，應該改變保障房小區(qū)管理秩序理所當然比商品房小區(qū)差的觀念，政府通過正確引導保障性住房小區(qū)住戶加強規(guī)范自身居住行為，保障性住房小區(qū)可以管理得比商品房還好。

　　被收房者有機會再申請

　　“保障房住戶被收回房子后，一時間無處安身，會不會因此露宿街頭？”有市民擔心。

　　廣州市住房保障辦強調(diào)，不會讓被收回房屋的保障性住房小區(qū)住戶無家可歸或露宿街頭。對在兩年內(nèi)被扣滿20分而被收回房屋的保障房住戶，廣州將參考香港的做法，安排其入住臨時中轉(zhuǎn)房屋。在臨時中轉(zhuǎn)房屋住滿若干個月后，按規(guī)定符合保障性住房申請條件的可再行申請。

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　　六項違規(guī)扣20分

　　《辦法》列出6項非常嚴重的違規(guī)行為，該6項違規(guī)行為的扣分值定為20分，體現(xiàn)了《辦法》對濫用住房保障公共資源的處罰。包括：

　　1.擅自將租住的住房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換的。

　　2.擅自將經(jīng)濟適用住房出租、出借的。

　　3.無正當理由連續(xù)拖欠租金3個月或累計拖欠租金6個月的。

　　4.無正當理由連續(xù)空置租住住房3個月以上的。

　　5.無正當理由連續(xù)空置經(jīng)濟適用住房6個月以上的。

　　6.擅自對租住的住房進行裝修和擴建、加建、改建、改變房屋結(jié)構(gòu)或改變其使用性質(zhì)的。