加大廉租住房實物配租力度，規(guī)范廉租住房管理，經(jīng)市政府同意，在對享受低保和優(yōu)撫待遇的住房困難家庭實現(xiàn)應(yīng)保盡保的基礎(chǔ)上，本市先期在全國大中城市中擴(kuò)大廉租住房實物配租保障范圍。從即日起，將市內(nèi)六區(qū)低收入住房困難家庭中的重殘或雙殘家庭納入廉租住房實物配租保障范圍。

　　此次“擴(kuò)面”中的重殘家庭是指家庭成員持有第二代《中華人民共和國殘疾人證》且殘疾等級為一級或二級的家庭；雙殘家庭是指同戶籍家庭成員中有兩人以上(含)持有第二代《中華人民共和國殘疾人證》且殘疾等級均在四級以上的家庭。

　　重殘和雙殘家庭的認(rèn)定，以2010年3月1日前頒發(fā)的第二代《中華人民共和國殘疾人證》為準(zhǔn)；2010年3月1日之后，新持有第二代《中華人民共和國殘疾人證》人員，須在持證滿2年后方可申請。

　　條件

　　低收入住房困難家庭中重殘或雙殘家庭申請實物配租，須同時具備以下條件：一是具有市內(nèi)六區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口，家庭人口在兩人以上(含)；二是申請家庭上年人均月收入在600元(含)以下；三是申請家庭人均現(xiàn)住房使用面積在7.5平方米(含)以下；四是申請家庭未享受廉租住房、經(jīng)濟(jì)租賃房(含實物配租和租房補(bǔ)貼)、經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品房等住房保障政策。

　　程序

　　符合重殘或雙殘家庭認(rèn)定條件的智力和精神殘疾人員，須有監(jiān)護(hù)人同意與其共同配租后，方可申請。申請實物配租時，須提交戶口簿、家庭成員身份證、第二代《中華人民共和國殘疾人證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《天津市公有住房租賃合同》、家庭成員收入證明等要件，向戶籍所在街道辦事處提出申請。經(jīng)街道初審、區(qū)房管局和區(qū)民政局復(fù)核、區(qū)房管局公示、市國土房管局核準(zhǔn)后，按相關(guān)規(guī)定實施配租。

　　焦點問答

　　1.申請家庭住房面積如何認(rèn)定

　　申請家庭現(xiàn)住房面積認(rèn)定方法原則上與申請廉租住房租房補(bǔ)貼家庭現(xiàn)住房面積認(rèn)定方法相同。對其中實行“租房補(bǔ)貼面積統(tǒng)一按15平方米計算”或“按最低月租房補(bǔ)貼額發(fā)放租房補(bǔ)貼”的家庭，現(xiàn)住房面積仍按原住房實際使用面積認(rèn)定。

　　2.申請家庭人口、收入如何認(rèn)定

　　(一)申請家庭人口的認(rèn)定，原則上以2008年5月1日《天津市廉租住房管理辦法》下發(fā)之前落戶的、市內(nèi)六區(qū)非農(nóng)業(yè)家庭戶口簿記載的人口為準(zhǔn)。

　　(二)家庭成員應(yīng)與殘疾人長期共同居住生活，且具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)義務(wù)。

　　(三)除戶主及配偶和未成年子女外，其他遷入申請家庭戶籍的家庭成員應(yīng)在3年以上。重殘或雙殘家庭收入認(rèn)定依照民政部門住房保障收入核對有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3.符合配租條件非拆遷家庭原住房如何處理

　　(一)申請人(含配偶)為現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)人或承租人的

　　申請人(含配偶)為現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)人或承租人的，與其長期共同居住的父母、子女可一同配租。申請家庭須將原住房無償交區(qū)房管部門管理使用。

　　(二)申請家庭戶籍在《天津市廉租住房管理辦法》下發(fā)之前落于近親屬住房的

　　1.近親屬家庭成員達(dá)成一致意見，可與申請家庭共同配租，并將原住房無償交區(qū)房管部門管理使用；

　　2.申請家庭與父母、子女共同居住的，其父母、子女須與申請家庭共同配租，并將原住房無償交區(qū)房管部門管理使用；

　　3.申請家庭未與父母或子女共同居住，且在外租房居住兩年以上的，可單獨(dú)配租廉租住房，父母或子女的原住房不上交。對所有由享受廉租住房租房補(bǔ)貼轉(zhuǎn)為申請廉租住房實物配租的家庭，須提供申請租房補(bǔ)貼之前在外租房居住兩年以上的《天津市房屋租賃登記備案證明》；對所有未申請廉租住房租房補(bǔ)貼的家庭，須提供在外租房居住兩年以上的《天津市房屋租賃登記備案證明》；

　　4.父母、子女之外的近親屬不同意共同配租的，申請家庭可單獨(dú)配租廉租住房，父母或子女之外近親屬的原住房不上交。

　　4.上交的代管房屋如何使用管理

　　廉租住房配租家庭上交的代管房屋，原則上作為取得廉租住房租房補(bǔ)貼資格家庭的租賃房源，并優(yōu)先提供給本區(qū)享受最低生活保障待遇、住房使用面積低于7.5平方米的單人戶和月收入低于600元、住房使用面積低于7.5平方米的重殘單人戶租賃。